大家帮看下这个租客怎么办？

最初是一对未婚夫妻，搬入后发现是比较麻烦的那种租客。去年十一月，两人闹翻，女租客搬出，男租客说他愿意自己租。于是重新和他签了租约，一个是年底不想折腾，二是觉得大概男租客一个人，麻烦会少些。

昨天忽然发来短信，说他的新女朋友快要生产了，说她要搬来一起住。当然之后小孩应该也会一起住。

我们非常不愿意。他不是好相处的人，也不是太诚实（签约的时候曾经想隐瞒有狗一事）。状况不断（狗叫扰民；停车不守HOA规定；等等）这个房子耗费的精力比另外两个加起来还要多很多。

而且这个房子状况一般，挑剔的租客（比如他）可能会提出更多问题。我们的租金低于市场价（rapidestate不要骂我）。

说明：不是针对新婚夫妇和小BABY。我们另一个公寓就是这样的租客。而是他这个人，让我们害怕。

我和领导都要上班，比较头疼麻烦的租客。我们想告诉他，我们不愿意修改租约。不加任何解释，以避免麻烦。

大家觉得可以么？

鞠躬，感谢任何建议。