看这个房子如何？

57年造的房子，SFH, probate sale, 需90-120天。两层4/2共1900 sqft, 状态非常差，因为没有照片，不过还有人住。好处是有0.4acre, 目前zoning允许duplex.

市场平均价应该在三十四万，listing 二十万，修好后租金$2000以上。假如修理费用在五万左右，此房二十二万之内拿下，可以考虑吗？

修理费用五万以上的我就不考虑了，没有那个金刚钻。