更新**查了信用****又来求帮忙选租客了

查了他们的信用记录，1的单亲妈妈800分，有一个房贷他们马上要卖掉她可以分到10万出头，其他没有任何问题。

2的两个人都是670左右的分数，女的有他们大房子的贷款，另外还有一笔17万的贷款是他们抵押房子贷的公司款。男的信用记录没太大问题，但是查到有欠county tax三四次，基本都是10几年前的，最近一次是2011年的1200多。这之外还有几个criminal record，也都是十几年前的，最近的一次是2010年的，他说都不知道这些record，他只有一次traffic violation，其他的tax lien他都不知道怎么回事。

大家觉得怎么样？单亲妈妈特别希望住在这个小区里，因为她的两个孩子就在旁边的学校上学，她们一家在附近住了好几年了。

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白玉房好学区租金3300，只有两个申请，都不是很理想，大家帮我看看哪个更靠谱  

1，单亲妈妈带三个女儿，正在办离婚，协议是前夫给8500抚养费，但是还没有最后签字，估计要两三周之后签字。两个大孩子都在旁边的学校读书，女的还没工作，正在考realtor执照。

2，夫妻俩带三个孩子，大的两个准备过来上学，小的才7个月。两口子都是自己开公司的。女的经营餐馆，因为搬家把餐馆卖了过两周escrow可以入账8万多。他自己是因为有大公司并购他的小公司所以他要relocate过来。给我看的银行流水收入没问题，一个月进账3-4万，但是支出和收入一样多，他说他还有其他公司账户。他有好几个business，这些我也基本都google出来了没撒谎。他说再给我其他公司的流水看，但是他一般会尽量把钱都花出去做投资，所以通常ending balance不会太多。他有三处房产，有两个小房子在外地出租中，自己的大房子去年八月以天价租出去之后他们一家就住在400sqft的rv里面边旅游边工作，因为上个月合并公司正式签下来他们才开始在这边看房子，就是觉得听起来怪怪的。