租房纠纷请教

来源: 十里荷花香 2019-05-15 06:58:49 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (2567 bytes)

请各位前辈能人帮我看一下,下面的情况我该怎么办?

      我租了一个condo。搬进去感觉不对劲,我太迟钝了,10天后发现是furnace and cooking stove 煤气泄漏. 要求房东的agent修。房东先后雇了三家公司来查看,前两家主张换新的,说18年旧的furnace该换了。第三家说应该换,但是可以修。房东选择修。但是修了两次没修好,说是valves质量不好,第三次修好了。这样前前后后折腾了一个周,我不能做饭洗澡,因为煤气公司关了煤气。我要求赔偿,房东的中介不理我,在我的催问下,答复说不给赔偿。因此双方交恶,我要求其他的维修,也说我使用不当造成的,要罚款。

   这个condo的结构是两个卧室里各有一个窗户,其他地方都没有窗户,客厅有一个玻璃门,但是坏了,房东不想修,说是很贵,就把玻璃门钉死了。我在搬进来之前要求修,但是签lease时他们说不能修,如果我不签,要损失500美金押金,我不舍得押金,就签了,没想到有煤气泄漏问题,房屋通风不好,万一再有煤气泄漏,玻璃门打不开,会有危险,于是要求修,他们拒绝,说搬进来之前我是知道玻璃门是坏的。说是可以在正常出入的门上装一个storm door。但是两个月过去了也没有动静。HOA说同意装storm door.但是中介说HOA还没批准来推诿。

    我现在很担心,这样的房东中介,我的一个月押金到最后lease结束时,他们会找各种理由不退给我。我是不是可以从最后一个月的房租里扣除我要求的赔偿?即便他们不退我押金,我损失也小些,但不知这样做是否合法?我想和他们打官司,不知道胜算的几率有多大?还是等到最后,如果他们不退押金,再上庭一起解决这些事。 我没有打过官司,有些忐忑,请大牛能人们给些意见。多谢!

所有跟帖: 

你很快要搬走了么? -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 07:18:47

还有8个月才到期。 -十里荷花香- 给 十里荷花香 发送悄悄话 十里荷花香 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 15:34:42

试着回答你的问题 -DelightFish- 给 DelightFish 发送悄悄话 (1142 bytes) () 05/15/2019 postreply 07:24:21

打官司是要证据的。你有煤气泄漏的证据吗,煤气公司有来测吗?有你要求但对方不修的证据吗? -201411- 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 08:12:00

有理有据就不怕。 -201411- 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 08:13:00

这位大哥,你没有仔细看帖。他们修了,用了一个周,我要求补偿。 -十里荷花香- 给 十里荷花香 发送悄悄话 十里荷花香 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 15:36:05

你通知搬走前,让房东修理 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 09:20:56

最后一月租金不交,用押金顶了 -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (29 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:14:48

+1 -山高路远- 给 山高路远 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 17:14:38

这是恶招,可能会招法律问题或影响信用 -iampig- 给 iampig 发送悄悄话 iampig 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 20:57:42

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