正现金流才是规避风险的保障

2016年之后我就买没买过低于1%的房子（2015年买过，可想当时投资是错误的）

1. 去年买的房子17万5，装修了3万，租了2375

2. 今年年初的房子12万多，买了个冰箱，租了1595

3. 刚买的房子17万8，正在装修，准备租2100. 

 

大家不要提我担心crash来了之后能不能挺过去。我只要降租就可以。租金降10%照样正现金流。你们其实应该担心那些负现金流的投资者（比如在湾区，纽约，波士顿的人）。

 

所有跟帖： 

• 我个人是不赞同每个房投入大笔资金去装修，这个资金的使用率降低了，而机会成本就大增。 -可口可言- ♀ (252 bytes) () 04/20/2019 postreply 08:34:44

• 可以refinance拿出钱，也可以用rehab loan。现在用的就是rehab loan -rapidestate- ♂ (96 bytes) () 04/20/2019 postreply 08:39:55

• 哪个地方这么好 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 02:18:53