我的lease上有一条，必须online 付房租，不符合，就不用租了。

我用的buildium.com, 它会自动发late fee notice daily。房租自动做账，自动灌倒银行账户里，年底做账，省心。

房客只要从一开始养成习惯就好了。

我目前只有3，4个房客不在网上付。他们是inherited tenants。年级大了，不会网络。还有一个是Section 8，一个是DSS，都是继承的房客。每个月要手动做账，很麻烦。一旦他们搬出去，新房客还是必须网上付房租。。