房市赚钱还是股市赚钱？

我好像是每隔一段时间来一次论坛，多是自己有问题的时候就想起大家来了，汗颜啊，泡的自己问题解决了就来的少了，但好像隔一段时间就有一次关于股市和房市的争论。谁赚钱，谁能赚钱，各说各有理。谁也没有说服谁。

一般比较都是鸡对鸭讲都是以现金为基础，地主算的时候股市现金房市按贷款觉得自己赚，反过来股市的人算地主现金股市融资，自己觉得股市好。

换个角度来分析，房市股市美国120年以来都是上升趋势，如果从1963年算，房市美国住宅售价中位数由1.7万上升到了34万，几乎涨了2000%。

而股市标普由65点涨到了2900点，涨了3400%， (还真是有问题，改了）

当然股市可以融资，最高融资200%，就是你有1万可以融资2万。期权不说风险太大。那么就没有什么其它的了。也不说分红交税也就是说你63年买1万的标普200%的融资，到今天你的涨幅是3400%X3

但房市可以贷款，最高贷款额度可以是你投入现金的900%就是说你有1万可以贷款9万。当然哪些无现金抵押或者其它类型的贷款不说。房子你要月供但出租可以覆盖，按打平算，30年后还完贷款可以再10倍贷款投入房地产。。地产税修理为什么不说因为租金也没有说，。如果你63年1元投资房市持有到现在那么你的回报是2000%x10，

最后谁赚钱呢？毫无疑问房市赚钱比股市太多

你会说这样算不科学，这个因素那个因素，个人能力。通胀因素。。。我 不是写经济学论文

我不是告诉你你应该投资房市不投资股市，我只是想说房市的机遇潜力和股市一样的。是可以暴力的暴利的。