这个投资房怎么样？

卖价三万五，1100sf,新换的roof,water tank , 房租是$654,现在有一个房客住在里面，所以中介说不能进去看房，但我觉的大头都换了，顶多就换个厨柜，地板什么的了。20%down pay$7500，一个月也就四百多刀..... 但是如果都是白玉房，没有那么多资金呀。