同类型房子,面积差不多的,小区均价30万,最高成交到35万。我们倒房,全部装修完,能卖到38万,高出最高价的3万,就算溢价。高手挣钱,挣在这点。这行不像是搞科研,有些称呼没那么精确,我的理解,不一定准确。