请教condo association fee 问题

来源: 2019-02-09 10:21:32 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (914 bytes)

我有一condo, 每月的association fee 从刚买时的270一路上涨,前几年就到420了,理由说是修路换屋顶什么的,但修完后,价钱并没有降下来。今年突然又以要换房墙为理由,要每家再额外交$7500(分三年)。说这是board通过的,每家必须交。象这种board通过了的,是否就只能服从了?

另外公布的assiciation 费用财报公布表里,居然有一条说最近有住户告association, 这官司钱以及他们的赔款也是造成月费上涨的理由。这合理吗?他们事情没做好被告,凭啥要home owners 分担费用? 这些费用board居然都通过了。

当年买condo 而不是single house, 本想着每月付点钱墙外就全不用操心了。没想到比house的费用还高不少。大侠们有买condo的吗?帮看看这么收association fee 合理吗?

所有跟帖: 

HOA都是这样,condo HOA尤其多事。没办法 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (188 bytes) () 02/09/2019 postreply 10:28:22

看看BYLAW就知道了。 共管的物业,要看管理水平。 -autumnjune- 给 autumnjune 发送悄悄话 autumnjune 的博客首页 autumnjune 的个人群组 (162 bytes) () 02/09/2019 postreply 10:41:26

没办法,如果没得赚就卖了吧。我的2分钱,不要和HOA斗,你玩不过他们的。 -地主不好当- 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 11:25:20

房客告HOA的法律费用从HOA费里出没毛病。 -地主不好当- 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 11:26:58

打关司的钱要大家平摊是合理的啊? -Maomaodi- 给 Maomaodi 发送悄悄话 Maomaodi 的个人群组 (179 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:09:13

你们可以联合起来解雇它 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:29:20

规定就是这样的。不是说合理不合理哈。 -地主不好当- 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:32:02

你的HOA費里有一部分交了法律保險,他們通過保險公司顧的律師。基本上是你要告他們的話,他們用你的錢跟你打官司 -kamrans- 给 kamrans 发送悄悄话 kamrans 的博客首页 kamrans 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 12:31:39

DO NOT BUY ANY HOME WITH HOA -7000miles- 给 7000miles 发送悄悄话 7000miles 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 11:44:12

你参加年会吗?你竞争board 了吗?你要积极参与 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 11:53:16

真是想不到这管理费能高到离谱 -Maomaodi- 给 Maomaodi 发送悄悄话 Maomaodi 的个人群组 (283 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:01:33

卖掉 -越王剑- 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (32 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:14:27

我们这HOA 越高,房越便宜。价钱上不去,还不好卖。 -minin-地主婆80- 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 minin-地主婆80 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:24:30

这个是对的,HOA费太高就会造成这个结果。 -地主不好当- 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:33:25

你为什么不出头? -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:27:49

咱想进board也选不上啊 -Maomaodi- 给 Maomaodi 发送悄悄话 Maomaodi 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:34:00

真的是和HOA没法理论。写过很多邮件,就一句话堵你--是board通过的 -Maomaodi- 给 Maomaodi 发送悄悄话 Maomaodi 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:27:00

是啊,人民选的川普总统做的决定,你再恶心也翻不了。HOA也一样。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:35:27

没用的,challengeHOA是件很难的事情。我每次买了赶紧拜码头,先搞好关系搞清规矩。搞不过的就只好从了。 -地主不好当- 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:35:45

更可气的是,在和他们理论凭啥涨这么多时,过了交这额外涨款期限,把late fee 又给我加上了。再添上一句,board说了任何人 -Maomaodi- 给 Maomaodi 发送悄悄话 Maomaodi 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:42:00

所以说省省劲吧,再不交给你加个lien. HOA有权foreclose你的。要么走要么从,生气木啥用。 -地主不好当- 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:46:50

所以,board 征求意见的时候要出头。 -minin-地主婆80- 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 minin-地主婆80 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 12:48:25

去和每个board member 谈谈,他们觉不可能是非常团结的,两年改选一次,争取选进去,把月费降下来 -sdzwj- 给 sdzwj 发送悄悄话 sdzwj 的博客首页 sdzwj 的个人群组 (240 bytes) () 02/09/2019 postreply 16:24:08

多谢信息 -Maomaodi- 给 Maomaodi 发送悄悄话 Maomaodi 的个人群组 (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 16:39:00

有一个HOA的投资房,每年都会来找岔, -傻子百顺- 给 傻子百顺 发送悄悄话 傻子百顺 的个人群组 (159 bytes) () 02/09/2019 postreply 22:39:45

看看退休的纽约州条子到佛州被HOA修理的案子你就明白了 -乡关何处- 给 乡关何处 发送悄悄话 乡关何处 的个人群组 (353 bytes) () 02/10/2019 postreply 10:45:43

這就胡扯了,什麽“以法律为准绳”,遇到有錢有閑的,照樣把HOA打破產。別少見多怪。 -kamrans- 给 kamrans 发送悄悄话 kamrans 的博客首页 kamrans 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 12:35:53

可悲的事,把HOA打败后,所有诉讼及罚款全部是小区内住家分摊,HOA照活着 -Maomaodi- 给 Maomaodi 发送悄悄话 Maomaodi 的个人群组 (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 14:28:00

不想在这里吵架 -乡关何处- 给 乡关何处 发送悄悄话 乡关何处 的个人群组 (443 bytes) () 02/10/2019 postreply 15:07:07

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