每个人对投资理财的理念不一样, 对于我而言, 我不会以 下降自己的生活质量而存钱去买投资房的。
人生最可悲的事是, 去见上帝之前,已卧床不起, 但还有N个房子没出手, 只能让UNCLE SAM 乐不开支。
死人的 箍尸袋都是一样的, 是没有口袋的, 并没因为你有N个房子或者还有很多钱, 而专门有个口袋装那些身外之物。 有人可能会反驳说, 身外之物可以让小孩继承, 在这点上, 西方人做的很好, 让小孩受一份好的教育是父母最大的责任, 让小孩继承过多的钱财只会让下一辈在长大成人后, 进取性不高。
做房东并不是每个人都合适的, 每次来这里, 看到很多人被坏房客修理, 心理蛮不是滋味的。生活质量显然包含每天的愉快心情, 如果你是职业地主, 你只能去面对。 如果只是业余地主, 没必要自己给自己添堵的。
我当年到投坦玩, 看到大家都在买房, 我也去买了个房, 那个房是银行拍卖房, 房子损坏的很历害,买时, 我更多想的是, 我买下不会亏, 但可以让我学如何修理房子, 3 个月后房子装修好了(电,煤, 水都是自己干, 不懂, 查YOUTUBE), 我的HANDYMAN 的所有手艺也都到位了。 一开始想出租, 但 看到来出租的人三教九流都有, 比如 Section8, 记得还有一个在 Casino 的乐队做演奏师的, 一查信用, 连CITY PARKING 费的罚单多次不付, 可想而知, 如果他被逮进监狱, 房东就是头痛事的开始。), 面谈了超过 20 个 的房客, 最终放弃了做地主, 把房卖了, 3个月赚了 60%够了, 如果没卖, 现在都有 100% 了, 但我不后悔。
任何一个成功的投资都需要天时人和地理, 比如老朽因为在加州(地理)和天时(很早就开始了, 那时地产价格没那么高)和人和(因为他一开始就为房地产老板打工)。
当年来这里, 我曾想, 和这里的前辈相比,在投资上, 我是LOSER 吗? 我现在却很淡然这个对自己的疑问了, 因为所属的公司的网上交易在过去的 6年里突飞猛进, 因为公司的电子商务交易系统是自己1999 年开发出来的, 随着公司的发展, 自己不但得到了实惠, 也得到了荣誉, 具体表现在每天的工作中, 别人对你很尊重, 人生的 1/3 是在床上, 1/3 在工作, 1/3 做其它事。 如果 人生 1/3 的时间 都是心情愉悦, 也是一个投资人生成功的案咧。
我觉得如同俗语而言, 条条路通罗马, 投资也一样, 不一定投资房地产。比如投资你的工作, 我的一个朋友, 在湾区, 跳了好几个工作, 最终跳到了 FACEBOOK, FB 给了 他 4 年 价值 1 M 的 股票, 他做满 4年, 就可得到。