最近一些新的，luxury，规模比较大的apartment building 采取 smart contract， 根据租客的需

要和条件定房租。 这种做法基于大数据的分析。从一个开发商的高级管理人士得知，同样的一个1600 平尺的公寓，租金最低2500， 最高3500， 平均3100，最高的比最低的高出40%，而平均价格也比最低的多付了24%。同时，低于15 个月，高于六个月以上合同的租客，要额外另外增加每月300 美元。 不接受六个月以下合同的租客。有报告说，这种smart contract pilot 结果很好。 也有称为 convenient contract, 或者，differentiat contract ， 或者其他名字。 不过，不解的是，同样的配置和结构的apartment 却租金不同，公平吗？ 租金是根据房子的价值，而不该是租客有多少钱。租客有钱，可是你的房子值多少钱？租客没钱，会让他免费住吗？ 

所有跟帖： 

• 这怎么可以，不付钱，白住！这就像那偷了两千美金大衣的小偷！一定要法办！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 20:43:15

• 这个已经流行两年了。最早的是Seattle的一个PM公司 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 21:14:42

• 小地主谁敢这么干 是不是房客歧视 违法的。 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 00:52:26

• 只要是商品，都有打折卖的时候。租房旺季和淡季签的价格相差10-20%很正常。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 05:23:42

• 这个是在季节等因素之后再加上个人消费因素的价格。是大数据的结果。5 G 就可以是这种方式普及。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 08:27:18

• 这种定价是根据消费者的意愿和能力而定，而不是商品的价值。完全可能，你的音乐会 -笑薇.- ♀ (1100 bytes) () 01/13/2019 postreply 08:59:31