再谈南加房地产 投资理财=买房+收租

来源: 2019-01-12 19:23:57 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (7364 bytes)

节假日近在眼前,出游一两个月,今年最后一帖,吃棒子面打哈欠,开开黄腔,没针对谁,别当回事,纯~属~娱~乐!!!如果言语生猛引起正人君子,良家闺秀的不快,您就把我当个屁放了吧。

投资是指将来的事情,华人家庭喜欢从小教育投资,将来弄个博士硕士,专家教授,封妻荫子,荣宗耀祖,谈笑有鸿儒,往来无白丁,小母牛吃灯泡,牛逼闪闪的。千万别像我这样疏于管教,不学无术,胡同串子,街头混混,天生落魄,五行缺钱,学什么什么不会,吃什么什么香,酒肉穿肠过,化作屎尿流,整天就知道侃大山闲扯蛋,半生潦倒,一事无成。

感情也需要投资,古时候那些小说描写落第书生,大家闺秀,才子佳人,打情骂俏,眉来眼去通曲款,心有灵犀一点通。其过程为的是为了修成正果,捉对成双。

风流事、平生畅,

青春都一晌。

酒浓思淫荡,

绣被翻红浪。

莫道不消魂,

巫山云雨卧鸳鸯。

春风吹入芙蓉帐,

一枝梨花压海棠。

平民百姓,贩夫走卒没那么麻烦,说媒拉纤,指腹为婚,或者指鹿为马,直接拉郎配就行了。马行无力皆因瘦,人不风流只为贫;人贫志短,马瘦毛长。我也想风流,穷加没文化,张嘴跟人家说:

“我想和你一起上床。”

结果一个大嘴8子抽过来,

“你这个臭流氓!”

徐志摩有文化,花言巧语优雅说:

“我想和你一起起床。”

结果洞房夜夜换新娘。

当今社会,涔涔学子都有文化,但都不要过程。就像那个谁?二十啷当岁年轻后生,白天上班轻松自在,闲及无聊,撒尿擦屁股,磨蹭时间,时不时来这里视察一下掏粪工作;晚上夜店放荡不羁,一对男女,干柴烈火,欲火喷张,王八看绿豆,一对上眼,立马直奔主题,渴龙得水,饿虎扑羊,美其名曰一见钟情,目的就两字,打炮!和尚配尼姑,天经地义;凡吃五谷杂粮者,无不色也!

言归正传,说说狭义的投资俩字,很简单,放长线撒深网,运气好钓大鱼和小鱼,运气差捞虾米和滋泥。买古董,股票,基金,指股,房地产都是投资,只不过武大郎养夜猫子,什么人玩什么鸟;放屁吹灯,各练一功;人分三六九等,肉分五花三层。有人说炒股也是投资,炒股每天最多的话题是股市要涨还是跌,就跟我赌二十一点大牌小牌,一猜一准,不服不行!易涨易落山溪水,易反易覆股人心,炒股高手真的是令人敬佩和羡慕嫉妒啊!

有的人号称能把股市当作自家的取款机,举如鸿毛,取如拾遗,翻手为云,覆手为雨,予取予求,游刃有余。但这里有概率问题,炒股高手是极少数,学如牛毛,成如麟角,多数人丢盔弃甲,铩羽而归。炒股梦醒何处?杨柳岸晓风残月;一将成名万骨哭,股人征战几人回。也就是说通过炒股为生的是小概率事件,虽然自己炒的虎啸生风,龙腾云起,饭勺子掏耳朵真敢下家伙,在别人看来是屁股沟夹火炭,屎眼发热,怎么也看不出必胜规律,只能是过屠门而大嚼,聊以自慰。

炒股的人底气十足的自然是癞蛤蟆打哈欠,口气不小:

“老子炒股怡性,怎地?”

光屁股开摩托车,嘚瑟鸡8。

底气不足的,矮子放屁,低声下气,玩玩股票而已。屎壳郎趴铁轨,假充大铆钉。

最敢开牙的是刚进来的炒股新手,没吃三两煎豆腐,便自称是老斎公:

“别烦我,我每天都在投资赚钱呢。”

小母牛倒拉车,牛逼在前面。

再来看理财,理财就是梳理到手的钱财,不管是打工炒股,开餐馆收房租,贩私走毒,卖淫嫖娼,赚到手或基本上到手的钱怎么合理使用可谓理财。俗话说,鱼和熊掌不能兼得,甘蔗没有两头甜。一般的东西都是越用越不值钱,比如说汽车,家用电器,甚至是阻街女郎小鲜肉都是越用越不值钱,归了包堆是吃青春饭,人老珠黄没人稀罕,最后不得不老太太嫁瘸子,古道斜阳。珠宝,古董可能越放越值钱,但不能使用,虽然说有钱就任性,也没听说什么人拿整版的庚申猴票当擦屁股纸吧?也不怕得痔疮!再值钱的东西到死都没卖,就没有产生任何实际价值,屎壳郎遇到放屁的,吃不到口只是闻着香。

瘸子的P眼邪门了,世界上还就有一样东西不但可以生钱,而且是越用越值钱,就是房地产。钱难挣屎难吃,给人打工是老太太的脚趾头窝囊一辈子;炒股智商不够不行;从政你得会吹牛逼;开餐馆起早贪黑累的跟孙子似的;贩私走毒太危险;卖淫嫖娼名声忒牙碜,干啥都不容易,咋办?掏粪呗,弄几个破房子收租!土地不可以再生,人口却在膨胀,特别是大都会地区,房价的增长是必然趋势,也就是说投资房地产赚钱是大概率事件,做地主率先跨入财务自由,不再看老板眼色行事,摆脱了早九晚五的大有人在,粪叉子挠痒痒,是把硬手。

当然,您也可以图省心,买政府债券,基金,股指之类做长期投资,或许能定期分到红利。问题是命运不在自己手里握着,红利给你多少你就拿多少,往往是耳挖勺炸芝麻,小咕嘟油。红利虽然也可以用来打打牙祭,打完牙祭就只剩下本在那里。如果舍不得打牙祭可放里面利滚利,但也只能听天由命,你有天大的本事也是趴着拉屎,使不上劲、推小车扭P股,身不由己。如果再遇到个通货膨胀,所有票证的东西缩水立竿见影,养活孩子不叫爹,白干!

所以,房地产具有投资和理财的双重功能,投资理财论坛是对房地产的恰当注解。买个房子期盼将来升值这肯定算是投资;租出去收房租,聊补无米之炊,实实在在的理财;吃狗肉喝白酒里外发烧。而且您可以运用杠杆功能,放屁紧咬牙,暗自用力,把投资回报成倍增长。同时发发狠,开源节流,增加租金余粮,拉屎攥拳头,各使一股劲。等您哪天两腿一蹬,两眼一翻,两手一抽去了极乐世界,您的后人还可以继承您的事业,撒尿洗萝卜,一举两得。不对,是拉屎挖地瓜,外加扑蚂蚱,一举三得!




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周末娱乐一下,再贴一次 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 19:24:38

+1000 -NPshowway- 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 19:32:30

看着过瘾!谢谢朽哥! -Yrchen- 给 Yrchen 发送悄悄话 Yrchen 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 05:23:00

炒股和投资股市是处方药与毒品的关系,同名同姓,一个让人生,一个让人死。上班族不投401K,无可救药。 -stop-loss- 给 stop-loss 发送悄悄话 stop-loss 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 19:29:11

生猛海鲜! -polebear- 给 polebear 发送悄悄话 polebear 的博客首页 polebear 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 19:58:47

不买房真是没有好买的,麻烦肯定有,总比投资的钱打水漂強。 -老田321- 给 老田321 发送悄悄话 老田321 的博客首页 老田321 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 20:00:29

记得刚刚上文学城是奔着私房小菜来着,无意中看到投资论坛,觉着真是受益匪浅,从此放弃了私房小菜专看投资论坛, -一天水界- 给 一天水界 发送悄悄话 一天水界 的个人群组 (175 bytes) () 01/12/2019 postreply 20:31:22

嗯我也是闲逛看到朽哥的贴学到的。瞅瞅自己,胸无大志,又喜游手好闲,地主收租最省事儿啦! -golden82- 给 golden82 发送悄悄话 golden82 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 22:57:00

每次看到老朽前辈的文章都是提起精神好好学习的时候! -Newia- 给 Newia 发送悄悄话 Newia 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 18:17:47

顶朽哥! -空麻袋- 给 空麻袋 发送悄悄话 空麻袋 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 20:42:58

谢谢朽哥! -rabbit_2018- 给 rabbit_2018 发送悄悄话 rabbit_2018 的个人群组 (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 15:40:11

点赞朽哥 -zhuscott- 给 zhuscott 发送悄悄话 zhuscott 的个人群组 (0 bytes) () 01/28/2019 postreply 10:27:35

投资房的cost怎么计算? -KaLiLuHa- 给 KaLiLuHa 发送悄悄话 KaLiLuHa 的博客首页 KaLiLuHa 的个人群组 (201 bytes) () 02/03/2019 postreply 10:39:18

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