管理地税是否按3.5%增长？我重算一下。。。

其他不变，付固定贷款每月1500，租金 - 税、管理、其他也是1500，但每年增长3.5%

 

30年后：

总租金（979,730）- 总付贷款 (558,000) = 421,730

租金放床垫下没利息

最终房价 ： 40万 或 80万 或 120万 或 200万

最终净值：821,730 或 1,221,730 或 1,621,730 或 2,421,730

年回报率：7.27% 或 8.70% 或 9.73% 或 11.21%

小书生来看看能不能打败朽老。

我肯定是甘拜下风。