Zillow Offer - zillow在凤凰城，拉斯维加，亚特兰大，丹佛已开始尝试先买后卖。将在东西海岸增加试点城市，

来源: IEbird 于 2018-12-12 09:07:10 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (477 bytes)

今天读到南加州Riverside将是加州第一个试点城市。目标价格范围在15万-50万低中端。卖家找zillow，两天就会得到offer。谈不拢zillow会用中介搭桥。

在这个城市小地主找deal又多了个竞争对手。

这不是新模式，但 zillow的财力还是强于不少中介对手。flip不出去也会当地主？

前一阵大家还在议论zillow如何盈利，这是个新动向。

所有跟帖： 

• This is great! -sunpriest- ♂ 给 sunpriest 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 09:23:19

• 为啥great？说说看。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 09:48:41

• 当地主肯定不会，但Zillow会以小亏损卖出。Zillow会比我们提前看出市场动向，所以我说Zillow是只好股票 -pigtiger1973- ♀ 给 pigtiger1973 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 09:27:02

• 有点Amazon的意思培养扩大用户？这也是西雅图base的公司。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 09:41:09

• Zillow将来收地主租房广告是妥妥的。有人说可以用免费的Craigslist，其实大家斗知道那不是一个好选择。 -pigtiger1973- ♀ 给 pigtiger1973 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 09:29:26

• 这个看地区，北加州zillow出租效率很低，我每个website都用，90%以上还是Craigslist来的客人 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (64 bytes) () 12/12/2018 postreply 10:50:50

• Zillow有很多申请是因为它有个点击键，所以很多人每看到一个房子就点。 -pigtiger1973- ♀ 给 pigtiger1973 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 13:53:31

• I get way too many applications from Zillow more than enough -sunpriest- ♂ 给 sunpriest 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 11:29:49

• 他们只买卖能快速出手的房子 -完美擦边球- ♀ 给 完美擦边球 发送悄悄话 (186 bytes) () 12/12/2018 postreply 09:51:03

• 哇！谢分享竞争还很激烈，看哪家能做好。看来中介要向电商靠拢。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 09:57:07

• Zillow会最先知道哪儿市场火 -pigtiger1973- ♀ 给 pigtiger1973 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 10:26:41

• 这个是flipper的思路啊，找到可靠又经验的经纪就可以做，但装修怎么办？ -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 10:43:43

• 装修应该不是问题。说不好未来还能跟homeadvisor 之类甚至HD之类竞争或分一杯羹。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 14:50:05

• 看不出对我们seller和buyer有任何好处，zillow对seller肯定是lowball offer，也不省钱。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 10:17:28

• 是那种急于出手的seller，比如老人去世后孩子卖老人的房子 -pigtiger1973- ♀ 给 pigtiger1973 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 10:27:42

• 这个早就有在做的了，对象主要是急于卖房的人。 -pssci- ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 10:29:22

• 还有不愿麻烦的，不在乎价钱的，等等。但属于非主流的 -pssci- ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 10:31:35

• 是的，就是这种小众市场的一部分，不知道Zillow现在进场靠这种模式怎么赚钱 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (494 bytes) () 12/12/2018 postreply 10:39:02

• 很难vision电商的发展。假设有人一定时间囤积货物缩短交易周期，是不是会影响市场价格和定价权。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 10:38:36

• zillow靠agents赚钱，这种定价也是靠agents的市场调查来的，至于市场周期，北加已经很多cash deal， -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (52 bytes) () 12/12/2018 postreply 10:42:26

• 所以它不搞北加 -pigtiger1973- ♀ 给 pigtiger1973 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 12:17:24

• 我觉得其意义还是蛮大，眼前怎样确实不好说。但从长远看，网络销售很可能会成为未来模式。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (221 bytes) () 12/12/2018 postreply 12:57:34

• 我不看好Zillow能做成这种中低端的deal. -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 10:49:12

• 人家是上市公司，亏点钱，也是无所谓的。会尽量开拓新市场的 -pssci- ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 11:23:24

• 是的，他们进来尝试一番，然后退出，却会搅乱当地市场，这个过程中市场的反应，是小地主需要考虑如何应对的 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 11:38:50

• 说明zilow现在的business做的不好？ -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 11:25:31

• 主要是靠给中介做广告，增长速度减慢，需要开发其他市场，如贷款，收租等等 -pigtiger1973- ♀ 给 pigtiger1973 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 12:19:09

• 以后都不需要中介了，直接找zillow买卖，挺好 -夏天穿棉袄2015- ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 12/13/2018 postreply 08:58:39

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