卖家请求延后closing, 你们觉得怎么样?

来源: 小鸡他爸 2018-12-11 15:15:24 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (188 bytes)

有个小破房,准备这周交割, 卖家说因为税务原因, 想一月份以后交割。 我想这样子对我是有什么利弊?

谢谢大家支点。

所有跟帖: 

肯定是其他原因,税务没影响。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (38 bytes) () 12/11/2018 postreply 15:33:14

哈哈哈哈 -17叔- 给 17叔 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2018 postreply 16:50:21

十1 -piris1987- 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2018 postreply 16:53:45

多交一个月的税,保险,利息。还有机会成本。 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2018 postreply 17:14:55

对谁而言? 对谁有利? -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2018 postreply 18:06:56

对你不利 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2018 postreply 18:41:24

我理解, 假如你用现金买, 那么现金吊在那儿, 对你不利, 但是不贵的话, 也不会损失太大 -煎饼加油条- 给 煎饼加油条 发送悄悄话 (134 bytes) () 12/11/2018 postreply 19:46:50

贷款买. 利率locked. 变化也没有用。 -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2018 postreply 19:52:23

一个月内谁也收不到房租。 -bashfulx- 给 bashfulx 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2018 postreply 19:14:11

为什么? -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2018 postreply 20:15:26

你今年不能报这个房子的 expense -白马- 给 白马 发送悄悄话 白马 的博客首页 (226 bytes) () 12/11/2018 postreply 21:41:11

年底close明年4/15就要交增值税,年初close后年才交税。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 07:43:09

对我有什么利弊? -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 07:48:22

no problem! easier to find tenants after January than now -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 07:44:28

有租客在里面。 -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 07:48:41

if it doesn't raise your interest rate or other cost, agree! -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (14 bytes) () 12/12/2018 postreply 09:23:45

你可以不同意啊 -201411- 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2018 postreply 09:21:00

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