关于Airbnb，我关注的某城市。。。

来源: slow_quick 于 2018-11-30 15:50:42 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (490 bytes)

合法化了STR生意，把这个仍然归于residential rental business，但要注册，征收些州税、市税。

注册、税收等抑制了随便试试的小本经营，但合法化大大鼓励了有规模的生意，因为税率比 comercial hotel business 税率低很多（大概1/2）。

酒店的 lobyists 仍然不依不饶，push city to classify STR to the same comercial hotel business。如果一样税率的话就没什么赚的了。

所有跟帖： 

• 其实airbnb名声坏了，主要是一些人做的太狠了。如果一间house, 只airbnb一两个rooms出来，根本不会有事 -熙来熙往- ♂ 给 熙来熙往 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 15:52:51

• 我关注的城市有人几米的豪宅都在做，旺季时从来不空 -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:00:38

• 没有什么鬼用，我刚卖了的房，那周围1.5M -2.0M 房子做airbnb的很多 -熙来熙往- ♂ 给 熙来熙往 发送悄悄话 (234 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:07:21

• 上百万的豪宅一个房间能租多少啊。很多做AIRBNB的是不会算账的。豪华酒店一个房间的投资 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (38 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:16:28

• 他们一个房间能租$50-$60一晚呢，旺季能租$70 -熙来熙往- ♂ 给 熙来熙往 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:18:27

• 笑得我肚子痛。。。每晚60块的酒店，每个房间成本是三四万块钱。你百万豪宅难道有20个房间么。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:20:18

• 不是我干的，别人干的。他有12个房间。还有他希望房子升值。 -熙来熙往- ♂ 给 熙来熙往 发送悄悄话 (62 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:22:13

• 他这个肯定是非法的，除非是经过许可的旅店，一般民家出租不可以超过4个不相关的人。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:23:41

• 这几个月，那city明确是非法的了。前几个月，还是灰色地带 -熙来熙往- ♂ 给 熙来熙往 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:24:32

• 小城市吧？4年前我们在多伦多downtown 一个studio 的mini condo, 平时也要$120一晚，夏天周末都是 -whitebrier- ♀ 给 whitebrier 发送悄悄话 whitebrier 的博客首页 (14 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:32:05

• toronto 旁边的 markham -熙来熙往- ♂ 给 熙来熙往 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:33:15

• 旺季一天好几千吧 -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:20:47

• 旺季也就1000来块吧。旺季也就$70-$80一间 -熙来熙往- ♂ 给 熙来熙往 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:23:24

• 呵呵 -17叔- ♂ 给 17叔 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2018 postreply 16:06:16

• 呵呵 -17叔- ♂ 给 17叔 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2018 postreply 16:06:05

• 这个帖子有真料。请问当地旅馆业税率多少？批量经营的业户税率多少？ -kamrans- ♂ 给 kamrans 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:11:40

• 15%+/- vs. 27%+/- -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:12:35

• NYC hotel tax rate 15%. -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:18:29

• hotel 除了这个还有其他苛捐杂税 -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:29:53

• 我已经都加上了。酒店税本身是7%。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:46:12

• 哦，我关注的不是NYC（不能做） -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:32:12

• 你帖子里说”因为税率比 comercial hotel business 税率低很多“：所以27%是商业旅馆税率， 15%是个人 -kamrans- ♂ 给 kamrans 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:18:55

• 对，15%是（STR logging tax rate + 其他一些） -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (102 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:24:42

• 有几个私人做arbnb的为这笔收入交税？问问这坛子上的老地主们几个按租金交税的？ -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:14:34

• 你去airbnb查一下，guest交了就直接转给city了 -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (30 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:18:10

• 只有在城市注册了的units而且城市专门有hospitability tax（4%）的才由airbnb收，income tax -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (184 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:23:34

• 我关注的城市STR 15% (logging tax+other), 这个与酒店一样，但是。。。 -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (201 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:27:46

• airbnb代收代缴，其他平台还没跟上，要自己收缴 -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:35:20

• airbnb也不愿意做活雷锋的，是各地政府逼着它做的，否则不许他们存在，不这样地方政府根本收不到税钱 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 16:39:51

• 实用贴! Airbnb交税后，在报税时都什么可以抵税呢？ -蒲公英的梦想555- ♀ 给 蒲公英的梦想555 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2018 postreply 20:40:45

• airbnb各地做法不同。。。 -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (514 bytes) () 11/30/2018 postreply 21:32:20

• h?h -17叔- ♂ 给 17叔 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2018 postreply 16:10:30

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