说说老朽的加州模式/精神不能随便套用

加州地税低，并且涨的慢，所以日积月累，每年的cost占租金比例越来越低。还有就是加州房子的维修费用要大大低于东部或中西部（天气原因），空调，炉子，屋顶和窗户的损耗小。中西部一个城市可能这五年人口涨，下五年人口就不涨了。没啥吸引人的东西，土地到处都是白菜价，凭啥房子涨价？并且地产税和保险的增幅估计超过租金的增幅。如果房子不怎么涨，那么就没有机会从白菜房变成白玉房，也就一生一世要跟烂人打交道。

所有跟帖： 

• 理性 -BR33ZY- ♂ (0 bytes) () 11/20/2018 postreply 14:36:35

• 白菜长不成白玉，只能是换 -tz2000- ♂ (0 bytes) () 11/20/2018 postreply 14:48:19

• 比我还猛，敢对抗朽哥。我只抗抗朽哥的粉丝 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/20/2018 postreply 14:52:59

• 所以，我经常要强调是南加州。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/20/2018 postreply 14:53:56

• 所以朽哥有时候也要给大家打打预防针。 -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 11/20/2018 postreply 20:31:47

• 好文，所以上个帖子我问还有什么风水宝地值得投资。 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 11/20/2018 postreply 15:29:37

• 所以朽哥总是特别注明南加，而且他是20年前入场的，持有成本回报率等等现在入场的不好比的。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 11/20/2018 postreply 21:04:59

• 是的， 我PA的朋友告诉我 -喜喜哈哈- ♀ (549 bytes) () 11/20/2018 postreply 21:25:30

• Could not agree more -哈哈马大哈- ♀ (0 bytes) () 11/23/2018 postreply 10:08:02

• 不能同意更多。location占好了，闭着眼睛也赚钱。要不，租不掉卖不掉，就是吃钱????的 -梦想当地主- ♀ (0 bytes) () 11/24/2018 postreply 23:45:26