说说老朽的加州模式/精神不能随便套用

加州地税低，并且涨的慢，所以日积月累，每年的cost占租金比例越来越低。还有就是加州房子的维修费用要大大低于东部或中西部（天气原因），空调，炉子，屋顶和窗户的损耗小。中西部一个城市可能这五年人口涨，下五年人口就不涨了。没啥吸引人的东西，土地到处都是白菜价，凭啥房子涨价？并且地产税和保险的增幅估计超过租金的增幅。如果房子不怎么涨，那么就没有机会从白菜房变成白玉房，也就一生一世要跟烂人打交道。