一直有个问题，我们这里的会计师都说出租房不要折旧

最终不划算。可是坦里的大佬都说要折旧，难道美国的折旧和加拿大的不一样？

所有跟帖： 

• 你在加拿大不要跟风美国 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/14/2018 postreply 18:50:57

• 还是税收不同吧 -whitebrier- ♀ (0 bytes) () 11/14/2018 postreply 18:55:47

• 国家之间真很不同。象欧洲一些国家没有什么物业税，而且可以百分之百贷款。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/14/2018 postreply 19:01:18

• 美国不管你折不折，到卖的时候税务局一样给你加上，所以不折白不折。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/14/2018 postreply 18:51:51

• 那就一个房子，自己住一间，其他两间分租了，折旧不？ -whitebrier- ♀ (0 bytes) () 11/14/2018 postreply 18:55:09

• 这问题比较复杂，但是比照一个部分出租的物业，应该是一样的。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/14/2018 postreply 18:59:56

• 2/3折了？ -whitebrier- ♀ (32 bytes) () 11/14/2018 postreply 19:06:59

• 正解 -mayfairmf- ♀ (0 bytes) () 11/14/2018 postreply 19:50:47

• 波哥，没折旧也加上??? -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 11/14/2018 postreply 21:05:10

• 会计师的意思应该是说 -早睡早起01- ♂ (373 bytes) () 11/14/2018 postreply 19:15:58

• 这还用算？现在的钱永远大于同样数量的将来的钱。无脑折旧。 -rapidestate- ♂ (172 bytes) () 11/14/2018 postreply 20:01:02

• 你这个观点有道理，会计师计算的时候没有算通胀，也没有考虑到现在的边际税和将来的不一样 -whitebrier- ♀ (41 bytes) () 11/14/2018 postreply 21:06:10

• 所以到底现在折好还是不好？谢谢 -Andy-MM- ♀ (0 bytes) () 11/15/2018 postreply 08:21:56

• +100快哥真是快人快语，都是大实话！ -一天水界- ♀ (0 bytes) () 11/15/2018 postreply 13:44:10