买有租客的房子要注意什么?

来源: 2018-11-08 10:22:31 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (368 bytes)

正在买一个duplex, 不知道成不成。里面有租客, 一个是section8,700多刀, 略低于市场价;一个500多刀, 低市场价比较多一些。合同里没有涉及租客的处理条款, 我应该怎么做比较有利, 对卖家提什么要求,比如让他赶走低的那个租客, 或者让他提高租金什么的。 谢谢。

所有跟帖: 

上个过户了?速度真快。老租户是不会接受涨租这么多的。 换租户是必然。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 11/08/2018 postreply 10:57:57

没有上个。好久了,才考虑这个。房价太高了,没有油水。 -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (29 bytes) () 11/08/2018 postreply 11:27:16

没啥注意的,就是准备折腾换人呗。 -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 11/08/2018 postreply 11:04:28

自己琢磨去。。。。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/08/2018 postreply 11:04:45

我的做法是过户不涨租,现有租客如果老实交租就保留,不交则赶。一年后再琢磨要不要涨。 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 11/08/2018 postreply 11:08:32

You have to honor the lease and can only change rents after the -shanzhongke- 给 shanzhongke 发送悄悄话 shanzhongke 的个人群组 (0 bytes) () 11/08/2018 postreply 11:35:27

你要看现房主的lease条款 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (131 bytes) () 11/08/2018 postreply 12:26:00

租客不好的我不敢买 -白马- 给 白马 发送悄悄话 白马 的博客首页 白马 的个人群组 (149 bytes) () 11/08/2018 postreply 12:27:11

看看租金是不是市场价如果不是租约什么时候到期 -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (38 bytes) () 11/08/2018 postreply 14:30:01

加跟帖:

  • 笔名:      密码: 保持登录状态一个月,直到我退出登录。
  • 标题:
  • 内容(可选项): [所见即所得|预览模式] [HTML源代码] [如何上传图片] [怎样发视频] [如何贴音乐]
回到顶部