都用自己的钱不好。我给你举个例子

我花了4万首付就买了一栋，11个单位，租金跟你也差不多。收益没你高，也就一年20%现金流加上每年15%增值。而且我的是商业地产，这是重点。过了几年能重贷商贷，空手赚钱指日可待。