和租客关于地下室的纠纷，请指教

来源: 我是武松 于 2018-10-31 07:23:38 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1457 bytes)

最近遇到一个麻烦事情。

我在今年买了一个带租客的房子，最近发现租客聚众吸烟，抽大麻，打算以breach lease为由提前终止合同。他提出来一个问题威胁我，说是地下室是他装修的，他要take it，我想他的意思是说要把他的装修拆掉的意思。问题是我买的时候，就按照finished basement买的，卖家并没有disclosure这个情况，appraisal也是按照finished basement做的，他要是拆除的话，我的损失就大了。我也不可能出钱赔偿他呀。
 
我已经告诉他我不知道他和前房主之间的story，我要怎么跟他说，才能让他打消这个念头。法律上他是不是不能毁坏装修？
 
请大佬们不吝指教。

所有跟帖： 

• 书呆子，法律还禁止杀人呢，他要杀你你能怎么样？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (71 bytes) () 10/31/2018 postreply 07:32:02

• 他有五六个黑哥们，长期住在地下室吸大麻，吸烟，你真的不担心安全问题吗？我以后还租不租了？这可是白玉房呀。 -我是武松- ♂ 给 我是武松 发送悄悄话 (167 bytes) () 10/31/2018 postreply 07:42:15

• 呵呵，你当初干嘛买啊。进屋也没闻见烟味？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 07:51:01

• 当时的确是粗心大意没有发现。现在不是吸烟的问题，是这个地下室的问题，他老是在嘴边说，感觉在威胁我。 -我是武松- ♂ 给 我是武松 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 08:02:59

• 咨询一下当地律师吧 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 08:17:14

• 他拆地下室就是vandalism，是刑事罪。当然这句话要好好说。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 09:40:38

• 白菜房按时交租的话我会装作不知道 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 08:00:31

• 你需要做一个判断，他们是不是在那里卖。如果在那里卖政府可以没收你的房子。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 08:06:50

• 好奇，如果房东不知道，政府还有权没收吗？ -原上草2017- ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 08:14:16

• 没有房东会说自己知道有人在贩毒。。。。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 08:31:17

• 你的意思是无论如何，房子里面有人贩毒，政府就有权没收房子？那么房东有什么办法可以防止？ -原上草2017- ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 09:02:24

• Parents' house seized after son's drug bust -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (190 bytes) () 10/31/2018 postreply 09:08:33

• 看上去各州州法不同，得问一下本州律师确认 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 09:26:18

• 两种办法收房子。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (798 bytes) () 10/31/2018 postreply 10:09:06

• 应该没有在卖，这小年轻是个音乐producer,在youtube上有不少粉丝，也有不少的版税收入，身边有一群小老黑围着各种爽。 -我是武松- ♂ 给 我是武松 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 08:17:59

• 波神请你指点下地下室问题，吸烟是次要的。 -我是武松- ♂ 给 我是武松 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 08:18:26

• 他要拆就拆吧，房客进到房子以后想干什么你拦不住。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 08:32:56

• 垃圾还是拆掉的好。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 14:18:16

• 和炒股一样，被套牢了，要么割肉，要么装死等待。建议你翻篇 -qihu360- ♀ 给 qihu360 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 08:42:44

• 看看保险自付部分是多少。改保险。破坏了正好可以重新装修。如果保险报，也亏不了多少。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 08:59:56

• 前有狼后有虎，你愿打狼还是打虎？租约不长到期不续约也是解决方案之一，之前只要不犯案，你只当看不见。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (233 bytes) () 10/31/2018 postreply 09:56:06

• 大麻合法了。种植使用大麻房东无权干涉。according to NAR -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2018 postreply 14:20:26

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