租客算是有良心了

做房东久了，就会知道这是家常便饭，要计入成本中。

如果租客已经决意搬走，首要的事情是让他/她和平搬走。Deposit 理论上能扣，但如果搞得太僵，也许得不偿失。自己斟酌吧。

一般情况下，一个月之内找到下一个租客是正常的。因此只要当前租客配合，空窗期不会很长。