地税暴涨

不要骂标题党啊。

两个小condo买在同一个镇。

一个是10年买的shortsale, 很便宜。今年收到信，说地税从11万涨到14.5万。可这个白菜基本都是original的东西，没有做任何update，根本卖不到这个价钱哪。周围装修过状况比较好的应该是可以。我觉得能卖12万就算不错了。我觉得很冤哪。

一个是去年买的，地税从去年的12.5万一下子涨到了17万-----我买入确实是17万(bid得到的，加了钱)。我还是觉得冤哪。

都是condo。小镇地税的税率挺高，我有希望去appeal吗？之前从来没走过这个流程。

因为condo费涨，不断有维修，利润空间越来越小啦。

请大家给些指教。

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 看看周围的comparable sales，结构不增值，增值的是地皮。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 10:37:46

• 刚买卖的怎么appeal，一般有一阵子没交易过的才能appeal. -尚文- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 10:43:15

• 那大家房子地税都是按成交价来么？我自住房反而不是呀 -vilber- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 11:00:08

• 一年之内,肯定按成交价. 以后, 有可能变化. -不开窍- ♂ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 14:03:13

• 标准的市场价. 不能appeal, 还把周围的房价提上去了. -不开窍- ♂ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 11:03:00

• 卖掉！我是不愿意白给政府打工的 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 11:04:28

• 政府提供好学区好治安好交通你才有钱赚啊。 -柠檬椰子汁- ♂ (59 bytes) () 09/11/2018 postreply 11:14:57

• 我们这边有个黑区，房子非常便宜5-10万，地税都要几千上万，养不起 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 11:17:58

• 地税跟某个区域的房子关系不到。如果当地房子便宜，税率就高，因为学校老师的工资差别不大 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 11:36:58

• 无论房子贵贱，每个房子的地税大概都是几千元，因为需要养同样多的警察老师消防员的比例不变。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 12:12:36

• 应该可以上诉呀，如果你有证据 -老北京炸酱面- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 11:30:39

• 第二個，幫我appeal 的人說有沒有買了以後才發現的需要花大價錢修的。 -Jix2377- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 11:57:15

• 德州吗？当然appeal，周边房子装修好了卖那么多，你原装的凭什么也付那么多 -sac- ♀ (113 bytes) () 09/11/2018 postreply 12:42:52

• 17万那个估计你没办法。 14.5万那个， 如果你能找到三四个附近的房子，条件跟你的差不多， 年初卖出价低于14.5万， 那么 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 13:18:30

• 你就去申请试试 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 09/11/2018 postreply 13:20:24