请大家帮我参谋一下

老地主，大小地主们， 有一个白人单亲妈妈带着三个孩子想租我的房。三个小孩，15，7，3岁。 离婚后现仍居前夫家。 全职工作，一年有5.3万税后收入，前夫提供child support，每月1720左右。她本人在一家it 公司做office manager。看上我房的理由是离她前夫家不远，可以共同custody孩子， 孩子不用转学。信用报告是她连着申请表一块儿发我的。请大家帮我看看：

1. 信用报告我还需要重新亲自查吗？她给我的信用报告是来自equifax的。
2. 我目前还没有接到其他人的申请，是就接受这个，还是再等等？如果我接受的化，会去核实她提供的工作信息。

第一次租房，心里实在没底， 希望大家给我一些comments。 

 

喔，我在加拿大卡尔加里。 谢谢了！！！