房地产盛宴结束

来源: 2018-08-05 22:00:31 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (4212 bytes)
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全世界房地产的趋势,牛市结束。告别了零利率,利率的上升,房价未来二十年只跌不涨,除非恶性通胀!

Interest Rate: 1980, 22% -> 2015, ~0%; Housing Price UP UP UP.

Now, Interest rate started ticking up, Housing Price Down Down Down!

高企的房地产像吸血鬼,一业兴百业衰,而且造成债务危机、金融危机。

 

ZT

告别房地产!深圳突然宣布:房价爆降50%!

从2018年起,在新增居住用地中,人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地比例不低于60%,普通商品房用地供应只有40%。

  到2035年,新增建设筹集各类住房将达170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房三类保障性住房总量将不少于100万套。

  人才住房:价格为市场价的60%左右,面积小于90平,可租可售。

  安居型商品房:价格为市场价的50%左右,面积小于70平,重点面向符合财产收入限额标准的本市户籍居民,可租可售、以售为主。

  公租房:租金为市场价的30%左右,特困及低保、低保边缘家庭最低可降至10%。重点面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应,面积30-60平为主。

  是的,你没看错:人才房降价至60%,安居房降价一半,公租房最低可降至10%!这是多么让人振奋的消息!

 

曾经,在历史上,我们一直把房地产当成一本万利的最佳投资。但2018年,这个认识或要被改写了。在一个地雷爆炸的时刻,楼市永远涨的神话,正在渐行渐远而当潮水退去时,谁在裸泳将昭然若揭!

  七月份,中弘地产启动引信,引爆了2018上市地产公司跑路第一颗炸雷。

  这绝对不会是孤例,后面紧随中弘跑路和倒下的,还会有一大批中小房企,甚至会有资产规模数百亿,甚至上千亿的大房企。会有谁,波及面有多大,我们不妨拭目以待。

 

所有跟帖: 

昨天还想你呢?最近咋不见上蹿下跳了。今天就来了,真不经念叨。哈哈哈。。。 -Bounty- 给 Bounty 发送悄悄话 Bounty 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2018 postreply 04:53:05

正发愁买不到物美价廉的,这下可好,有希望了,啥时候?这次准吗? -大叶猴魁- 给 大叶猴魁 发送悄悄话 大叶猴魁 的个人群组 (96 bytes) () 08/06/2018 postreply 07:58:51

正发愁到底是卖还是留,这下好了,房价跌不了。不卖了。 -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2018 postreply 12:51:32

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