各位地主,看中的一个小房子,卖家己将车库改造成了有full bath的bedroom, 是plus还minus?假如有permi

来源: 2018-07-11 16:07:44 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (201 bytes)

各位地主,看中的一个小房子,卖家己将车库改造成了有full bath的bedroom, 是plus还minus?假如有permit的话。如果没有permit,是不是只能拆了?谢谢!

所有跟帖: 

没有permit负大于正。有permit的情况下,正大于负,但有个前提,卖家按改造前的价值卖(通常卖家不干)。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (135 bytes) () 07/11/2018 postreply 16:24:19

在亚特兰大。合同有permit的contingency,贵2.5k,可以吗? -Sanmaogai- 给 Sanmaogai 发送悄悄话 Sanmaogai 的个人群组 (0 bytes) () 07/11/2018 postreply 16:36:24

搜一下:大城市正鼓励将车库改造成出租单元。符合code都会给许可。一般有许可2.5k太少,没有用现金压价有优势。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/11/2018 postreply 17:24:12

我只能从价值方面提供参考。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (635 bytes) () 07/11/2018 postreply 19:22:47

谢谢守月。目前卖家在申请permit,我的买房合有permit的contingency,没有permit我就不买了。仅有perm -Sanmaogai- 给 Sanmaogai 发送悄悄话 Sanmaogai 的个人群组 (0 bytes) () 07/11/2018 postreply 19:37:30

仅有permit还不够?还需要什么? -Sanmaogai- 给 Sanmaogai 发送悄悄话 Sanmaogai 的个人群组 (0 bytes) () 07/11/2018 postreply 19:38:54

你如果打算批下来才买,不批作罢,就无需多想了。谈好价钱就行。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 07/11/2018 postreply 19:45:50

拿不到许可,以后可能还要拆掉,又要花钱。拿得到许可,你就可以算是使用面积了。。 -薛成- 给 薛成 发送悄悄话 薛成 的博客首页 薛成 的个人群组 (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 12:11:15

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