谢谢！我家旁边有一个新开发的小区，刚刚开始建3-4个房子，有的已经卖了。如果我想参与开发，应该如何入手为好？

如果找开发商谈的话，如何开始，问什么问题，有什么地方需要特别注意的？

我没做过新房，但很感兴趣。