用电脑回复一下,手机不方便

来源: 2018-05-16 09:12:05 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (2235 bytes)
回答: 20% down payment, only 50K not 250K.柠檬椰子汁2018-05-16 08:31:39

Gain 330K-250K = 80K    Total wrong, you need add repair cost $60k, closing cost 20k, loan cost 3k, holding cost at lease 4k. 

Gain $330K-250K-60K-20K-3K-4k=- 7k. Loss 7k here.
Investment: 110K  (50K + 60K)
Return: 73%  假设半年的时间
Annualized Return:200% !!!
 
租出去时间越长,数字越来越低。

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