不知道详情，但仅仅你说的情况，只能合报

如果老公工资高，房租收入低，合并报税的税率凭两个人共同收入 （不是房租一人一半），才能降低税率；

如果老公工资高，房租收入也高，分开和合并没有太多区别，看不出为什么要多此一举地转房产。