大家是怎么决定卖哪栋房子的?

来源: rapidestate 2018-04-26 06:08:51 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (247 bytes)

如果目的是扩大再投资:

回报最低,增值最多,离家最远,管理最麻烦,还是刚好租约到期?

实在不想卖,主要是增加一个思路,顺便做1031.

 

所有跟帖: 

你是要拿出钱来买新的。 那就卖最贵的。 -201411- 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 06:21:24

最贵的是真白玉。那房子最新,最贵,一直没赚到钱。才0.85% -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (36 bytes) () 04/26/2018 postreply 09:13:47

There is a tax issue, recaptured depreciation. -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 06:49:48

甜薯说两句? -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 08:46:40

现在是卖家市场,我会卖最差的房子 -piris1987- 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 08:59:56

最差的房子是我正在买的房子。flip?要交好多税。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 09:07:09

能抵押Cash Out出来就不卖。利息高点没什么,交易费用和增值税可以抵很多年的利息差吧。 -alafayawxc- 给 alafayawxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 09:22:41

cash out 也不够。头疼。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 09:38:19

拿出来最多的?如果你想以后一直买下去的话 -alafayawxc- 给 alafayawxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 10:45:28

毫无悬念,卖最贵的。最贵的总是不容易赚现金流。现在这个市场,该涨的也涨完了。 -jasonpiggie- 给 jasonpiggie 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 13:31:25

问个问题,你在Columbus哪里买房子,现在这个情况下怎么还能搞到这么好的现金流。好羡慕。 -jasonpiggie- 给 jasonpiggie 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 13:34:58

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