又“娶”了一房

来源: 十年佳酿 于 2018-04-25 08:43:33 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1790 bytes)

前几天的中午，迎着风雪去看房，下午下offer，在开价的基础上小加2500刀，凑够整数给卖家，卖家一高兴，结果就成了我的房 ，和娶媳妇多给点彩礼异曲同工！

中心地段的老房子（48年楼龄），duplex格局，R3 zoning, 将来可以申请翻盖3个小的独立屋，房子一楼的unit 1300sq.ft，地下unit 1300 sq.ft，属于中规中矩的平房，Lots size不错：80feet 宽，120feet deep, 和房子一起的车库比较深，可以停放两辆车，后院侧面还加盖了一个独立的双车库，加上铺打了水泥的长车道，车库+车道，停放8辆车都不是问题。
一手屋主，从翩翩少年住到了白头，和他老妻一起，把房子卖了去住老年公寓，彻底安享晚年。
我和先生看了觉得不错，就考虑买下来，本来打算以我们公司名义买的，但我的经纪告知卖家很希望卖给年轻的夫妻（就像当时他和他太太一样买下这个房子，建家立业，有家有爱，安居乐业吧啦吧啦。。。看来不但是卖房子更主要是卖情怀）。听了颇为感动（其实还是为了能买到），所以我们改变了初衷以我和爱人的名字一起购买。
6月份中，这个房子会过户到我们的名下，立即粉刷墙、换地板后就找租客。
娶妻要生子，买房为了出租收房租！Cheers！

买！买！买！加油！和地主们一起共勉！

所有跟帖： 

• 出租房给钱就让进，显然不是老婆，是站街小姐，说话要注意。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (155 bytes) () 04/25/2018 postreply 08:50:04

• 谢谢，或许您误解了；我的意思是娶妻要生子（结婚后的下一步就是要生儿育女），买投资房的目的就是为了出租收租子。 -十年佳酿- ♀ 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 08:53:44

• 我提供安全舒适的居所给有需要的人（家庭），他们付费用，很合理。 -十年佳酿- ♀ 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 09:04:29

• 柠檬椰子汁, 您的話不糙但理太糙了. -小氣鐵公雞- ♂ 给 小氣鐵公雞 发送悄悄话 (35 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:01:26

• 恭喜。关键的价格没说。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 08:51:57

• asking price $497,500，我加了2500，凑够50万。租金应该是 1楼单元1600， 地下室单元1200，租客 -十年佳酿- ♀ 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (110 bytes) () 04/25/2018 postreply 08:58:01

• 可以把车库改建，现成的。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 09:17:01

• 还是算了吧，打算先出租让它自养，将来是否翻建看房市情况再说。 -十年佳酿- ♀ 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 10:02:38

• 地下室敢单独租吗？ 我们这好像不行啊 -201411- ♀ 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 09:27:34

• 可以的，房子本来就是duplex，合法的两个单元（一楼一个，地下室一个），不过老屋主不差钱没有出租过都是自住。 -十年佳酿- ♀ 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 10:01:13

• 祝贺！ -排毒灵- ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 08:52:37

• 谢谢前辈 -十年佳酿- ♀ 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 08:59:25

• 看图片里外都很不错！恭喜！ -成为会员- ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 08:55:11

• 谢谢捧场。是的，看起来还可以，虽然一屋子的家具都比较老了，但屋子的状况很好。 -十年佳酿- ♀ 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 09:00:39

• 祝贺！稳当的投资 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 09:16:13

• 感觉你们好像是骗了人家卖主，人家是要卖给自住的。 -pssci- ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 09:54:07

• 呵呵，我也觉得有一点吧，不过这房子本来就是duplex（合法两个单元结构的），就是他不差钱，楼上楼下都一直自住而已。 -十年佳酿- ♀ 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 09:59:21

• 哈哈，不是我干的 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 10:06:46

• 你替我背锅了，哈哈。 -十年佳酿- ♀ 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 10:08:26

• 谢谢 -十年佳酿- ♀ 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 10:01:35

• 看到了一个老款脚踏的衣车,小时候家里也有一个. -春姿- ♀ 给 春姿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 10:58:32

• 看上去是一SFH,为什么说是DUPLEX? 应该是改建成DUPLEX? 价格不低， 是好学区吧？？ -大百百- ♂ 给 大百百 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 11:06:57

• 48年的房子，内外状况都不错 -Jasmine5181- ♀ 给 Jasmine5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 11:32:19

• 恭喜！ -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 12:04:50

• 维保的好 -湖房- ♀ 给 湖房 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 12:27:28

• 漂亮！ -big_canon- ♂ 给 big_canon 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 13:53:33

• 漂亮, my cup of tea:) -Sunflower28- ♂ 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 14:13:16

• ”Lots size不错：80feet 宽，120feet deep,“ 9600/43560=0.22acrea。那么小的地可 -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (224 bytes) () 04/25/2018 postreply 20:26:30

• 加拿大房子满贵的，美国这面同样的地区同样的房子只要25万，租金不比那少多少 -andy99- ♀ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 22:10:54

• R3 是指 3-unit house不是指3 single family houses -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 04:17:43

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