买一个地很大但是房子很破的房子怎么样。更新1：20万没戏

来源: rapidestate 于 2018-04-20 07:42:15 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1192 bytes)
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A：7.6Acres. 要价325000。房子2000尺。但是发生过火灾。在市场上200多天。小城市,最近房事火爆。离大城市15迈。地旁边在盖SFR。盖了好多年才盖完所有的lot. 边上有望不到边的农田。

 

 

B. 离A不远的一块空地。高速边上。4.8Acres。附近没房子，属于没水没电没气的空地。要价10万。边上有小河流

 

 

C：5Acres. 长条形，长的那边靠近马路。要价325000，房子2200尺。需要大修。属于大城市的一个中档郊区的边缘。其他情况与A类似。

A B C都属于没人要的房子。在市场上200多天。是否可以试试运气。A 下个20万的 offer?

更新1：联系了listing agent. 我给了口头offer $200k. Agent直接说不行。

 

所有跟帖： 

• 狠狠砍价，如果是我，先去看一下，没大问题，就给１６万，Cash，快速close，不要inspection contingency -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:10:32

• 这么狠？ 我想的是把房子修好出租。能打平就行，然后坐等土地升值。我住的地方离这里15迈 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (118 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:40:45

• 买房卖房就是个心理较量过程，现在卖方应该很着急了，先狠杀一下探探虚实 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:26:39

• 或者找个朋友出价探虚实也可 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:27:12

• 这种属于垃圾股。垃圾股在牛市末期会疯狂上涨，然后腰斩。 -pigtiger1973- ♂ 给 pigtiger1973 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:15:18

• 加州老朽的房子是蓝筹股，即使跌了也会回来，因为有人气。这种没人气的地方，就像垃圾股一样，跌下去以后可能再也回不来。 -pigtiger1973- ♂ 给 pigtiger1973 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:17:55

• 称赞你的勇气。你怎么知道没人气。我住的地方每年2%的人口增长。城市发展很快。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:34:07

• 你心里有数就好。拉斯维加斯也曾经涨的很快，人口也增加很快，但08年是啥情况你也很清楚。一般大量建新房的地方就是炒作厉害的地方，跌 -pigtiger1973- ♂ 给 pigtiger1973 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 13:35:11

• +1 -AMYMINT- ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 15:05:08

• buy them all, unbelievably cheap -Happymouse- ♀ 给 Happymouse 发送悄悄话 (104 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:35:48

• 我首先也是A。每天上班都路过。地也最大。C可以发展商业 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (47 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:47:32

• 没看懂，A要价$32500, 然后你准备 -空麻袋- ♂ 给 空麻袋 发送悄悄话 (292 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:51:04

• 同样疑问 -排毒灵- ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:07:23

• 32万5。手机输入没注意。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:54:34

• 3 -Sarahzhou- ♀ 给 Sarahzhou 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:55:13

• 没做过。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 10:04:51

• 是我数错零了吗？ -排毒灵- ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (49 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:01:48

• SFR是什么？ -码头工- ♀ 给 码头工 发送悄悄话 码头工 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:10:57

• single family resident -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:57:37

• C. A 整好了也没市场。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:39:30

• A 虽然小但是有很多租户。我们公司很多人都住在那里，那里上班近。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (33 bytes) () 04/20/2018 postreply 10:01:56

• 城市太小发展空间有限 -Jasmine5181- ♀ 给 Jasmine5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:41:54

• 为什么不选 B 呢？A 和 C 都是 SFR， 但 C 看上去才是 commerical, 但不知道真的是不是 。东南角有商业区 -化外人- ♂ 给 化外人 发送悄悄话 化外人 的博客首页 (125 bytes) () 04/20/2018 postreply 13:25:02

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