move-in inspection form怎样防止房客乱填?

房客迁入之日，我都提供move-in move out checklist. 是下载的详尽列表。最近几个房客乱填一气：干净的地方也填“F CLN"-needs full clean; 新刷的房间也填”TU PNT"-needs touch up paint. 
回忆我当初租公寓时，manager 好像只给我一张几乎空白的表格。
详尽list好，还是白纸一张好？