终于报完税了,可是我高兴不起来,一年交的税超过了刚来美国时年薪的十多倍。记得老朽哥说过,如果小地主有一份W2, 还要为W2 交税就有问题了。那我的问题在哪里呢?太多equity 没贷出来?买的不够多?可是这个市场很难放手大干呀。
自己熟悉的湾曲和南加橙县已经没有什么油水了。看看Stockton (离湾区一个半小时)吧,四房的耗子已经涨过35万了,才租$1600-$1700。南加去Chino 吧,四十万的房子也才租二千不到。最近想想还是出加州吧,去奥斯汀(Austin)看看。可在周边城市的四房要25万,租$1700,猛一看以为柳暗花明,可再一看,税率2.58%,而且年年涨。打开算盘上下一拔拉,Caprate才0.42%,还是不行。Caprate 1%以上的房子在哪里呀?