怎么卖？

你按市场价卖，当然可以免up to 50万增值。

你比市场价高卖给儿子，儿子贷不到款，需要全部cash。当然你可以不收全钱，就是假的价钱，你自己吃多少亏你自己知道。以后儿子要卖，可以少交增值税。

你比市场价低卖给儿子，以后儿子卖要多交增值税。