堪比杨百劳的小地主 ! 苦力的干活!!!
2009年，用自住房拿出的资金，买了第一个出租房，17万刀，此房是无厨房、无热水炉、无纱窗..的多无白菜房。花了1.5万刀装修好后出租，第一任租客住了一年多，被赶走，损失两月租金。
第二任房客Tay（丈夫）和Adeline （太太）一家入住，见博文“发财梦碎的房客”。
去年十月，老公接到T的电话，要求换地毯（8年多点的地毯）我们给他的答复是检查后再决定。
鉴于此房还要做些其它必要的维修，房客往里面不方便，干脆给他们发了60天的通知, 让他们搬家。老公发了短信后马上收到了A的短信，说她已搬出，T还住里面，什么情况？难道他们离婚了？晚上T 打电话来证实了我们的猜测，虽说我们有点惊讶，但也为他们感到有些遗憾。难怪T要求换地毯，想必是想找分租的，因为以T一个人的薪水是远远不够的。T 说他天天加班。
住了七年的T搬走后, 装修工人换了所有房间的地板及窗户，刷了墙，本来没打算要换的遮阳棚的 很多木头都完全烂了，干脆拆了，换上新的，预算超出一倍。装修队很忙，留下些活给老公自己干就开拔到其他地方去了。
老公挺handy, 自己又干了些水电的小活，还剩下给遮阳棚 刷二遍漆的活，估计他一人再干一天就行了。
租房市场依然火热，此房仅一千二百多呎，但为四房二浴，秀了二次房就收到了三份申请，挑了其中一家, 先通过PayPal 付了部分押金后约好周末签约。领导让俺只负责 签约就行, 油漆活他来干。
那天一早，先赶场公园的BBQ聚会, 老公还帮忙烧烤，在公园呆了数小时候后又赶场到了出租房。顺利签了租约，拿到了租金及剩下的押金，给了钥匙，房客一家第二天就搬家。房子租出, 银子 到手, 这是小地主婆的开心时刻。
由于遮阳棚的每根木头四面都需油漆，靠领导一人一天肯定不够，于是，俺这个小地主婆不得不挽起袖子，干起油漆工的粗活。其中几次想休息一下，一看到还有那么多活，仅喝点水就继续干，两手轮换，左右开弓，不停地刷、刷、刷，一直干到晚上8点多钟，终于完工。幸亏俺一练 数年的某氏独门武功，前不久还加练了66半仙分享的广场大妈功，居然在梯子上站了整8小时不停地刷刷刷、齐刷刷。8小时呀，都有点要为自己点赞的冲动。
看着换然一新的遮阳棚、好有成就感, 可惜天黑了，不能拍照。虽然回到家已经晚上九点多钟，因吃了太多的烤牛排，烤鸡腿，肚子居然还不饿，于是向老公申明，本地主婆今晚吃素洗肠 ，煮一碗小米红枣粥，就着豆腐乳加青菜，好不惬意! 想 着此房买下二年后就cash out 收回了所有的投资还多出一万，收回 的资金 又去 开车几小时的异地买了俩个白菜房(此俩白菜房也升值了好几倍)。 现在此房的租金除掉所有的花费，每月还有一千多刀的现金流，还不算贷款所还掉的本金。此房现市价42万刀，自己的投入为零，算不算空手套白狼? 看来买房投资是紧吧吧中产的最好理财手段之一。抓住1次机会, 就极有可能达到财务自由。
出租房的厨房
第一次粗粗喷漆后的遮阳棚，很不均匀，必须再刷第二遍。
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