历时6个月房客终于被迫搬走了-

来源: IEbird 于 2018-03-29 20:54:32 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1448 bytes)

秋过冬去春来，日子终于熬到头。房客以mold为借口不交房租住了整整6个月。今天警察上门时已人去楼空。

最后10天房客还是file了最后一个motion，上诉期时间不够要求stay。律师代为出庭motion denied. 房客的最后一个小动作是匿名在房东银行账号上存入100美元。几天后查账时看笔迹猜测是房客存的，请示律师后立即money order 挂号信寄回。如果没有察觉这笔款，房客有可能说房东在法庭审理期间收受了房租，有可能造成一切推倒重来。最后10天每日下午4：45联系律师公司办公室查有没有新motion，上诉。律师说法官判决后申请破产也不可能再推迟eviction lock out 时间了。前天是最后一天房客能file motion 法官来得及安排最后一个听证。暗暗祈祷房客不要在房子里摔跤还与保险公司确认了保单的有效期。

还好房客留下点物品垃圾没有破坏房子。如果不是房子在升值，过去一年辛苦劳累担惊受怕颗粒无收。刚开始感觉摊上大事了以为经济损失会很重大，虽然交了一大笔学费，经过这一轮懂得用法律保护切身利益，与职业房客斗。

最后谢谢网友们前前后后的安慰启发与帮助。 大家擦亮眼睛选房客慎之又慎，识别职业房客，千万不要引火烧身。

 

所有跟帖： 

• 坏房客有啥迹象在签租约之前可以嗅到？ -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 21:11:41

• 有eviction记录的就要警觉。一定要查eviction记录，职业房客坏房客在这组人中。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 21:22:15

• 嗯嗯！ -香香生煎馒头- ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 21:25:54

• 还好已经过去了... 这坏房客如何伪装的呢？望分享（如方便），大家可以小心。 -香香生煎馒头- ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 21:20:42

• 有时是运气吧！我房客今天就把下个月房钱e-transfer给我。好感动！ -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 21:35:15

• 多数房客是好人，否则地主怎样生存。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 21:43:54

• 损失一次也增长见识，人生啊，如何都是一辈子。主意看怎样解读这个过程 -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 22:03:09

• 房客对如何与法庭周旋技巧很熟。开始利用房东的善良同情欠租。识破后就强势威胁告状，不惜栽赃陷害。一旦发现房客在拿捏房东， -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (83 bytes) () 03/29/2018 postreply 21:38:04

• 学习了！ -香香生煎馒头- ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2018 postreply 08:06:50

• 总算过去了，为你高兴。 -众里寻它- ♀ 给 众里寻它 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 21:26:05

• 谢谢！五味杂陈，如释负重。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 21:56:13

• 引以为戒。你另外的房子租金大涨，所以也算是赚回了租金。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (47 bytes) () 03/29/2018 postreply 21:47:38

• 谢谢！ 引以为戒！！！ -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 21:57:34

• 没有过不去的坎 -排毒灵- ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 22:08:36

• +1 -Impartial88- ♀ 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 22:15:09

• 赞！是的只要不失去信心与理智没有过不去的坎。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 22:24:07

• 能说说你是怎么善良同情的？ -常量1- ♀ 给 常量1 发送悄悄话 (74 bytes) () 03/29/2018 postreply 22:48:46

• 觉得人是平等的，都有遇到难处的时候。多数房东房客是守法自尊心地善良可沟通的。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 23:02:48

• 有驱逐历史的房客几乎在申请表上都是隐瞒的。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2018 postreply 23:11:53

• 谢谢分享！收回领地后心中释然的感受我也有过。 -成为会员- ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2018 postreply 06:54:32

• 谢谢！ 对自己说谢天谢地拜托。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2018 postreply 08:34:54

• 恶客走了，为你高兴，也为你的成长高兴！ -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2018 postreply 08:09:08

• 赶房客可能是地主必修课，我有些小期待，什么时候发生在我身上？ -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2018 postreply 08:10:06

• 我也是没毕业的假地主，赶人这一课还没上。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2018 postreply 08:55:00

• 争取逃课逃到底 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2018 postreply 09:34:13

• 谢谢！早晚都会遇到是地主的必修课。体验一个过程将损失减到最低得满分。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2018 postreply 08:42:46

• 从你这旁听，我也学习了，特别是从彷徨慌乱到冷静到自若的心路历程，谢谢分享！ -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2018 postreply 09:01:26

• 谢谢你的分享！ -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2018 postreply 09:34:29

• 不要放过他， 问一下你的LAWYER, 现在是可以把损失全部追回来的。 -大百百- ♂ 给 大百百 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2018 postreply 09:55:21

• 这家公司可以追债。能追到50%-50%。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2018 postreply 10:35:55

• 你这还好我赶了整整一年 去court 上至少八次 房客在最后两个月还搞了一个摔了 走了以后告我保险公司赔赏 花了我的保险公司一年 -tianhong_cnd- ♀ 给 tianhong_cnd 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2018 postreply 18:09:34

• 同情！比俺还受罪。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2018 postreply 23:25:51

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