搭车请教AMY。

有个房产跟他这个挺相似，门前大马路，周围几乎都已改成商业用途（大多是些小店），
只有几栋为住家了，地半英亩，在一个小town里，近高速。
目前为住宅，出租市场偏好，经济/地产市场发展一般。

请问，你觉得往商用发展难不难？有无价值？

因出租市场还不错，我觉得买来先出租几年也不错，cash on cash 回报应该在15%+。

谢谢！