接我下面的那个例子，其实不管跟谁签约，都难保证他将来不带别人住进来

比如我跟一个单身男签约，几个月后他带女朋友来住，我只能把他女朋友加到租约里，至于他女朋友收入信用如何，我无法控制了， 是不是？ 所以跟单身签或跟一对男女朋友签没啥区别啊。我理解对不对？

所有跟帖： 

• 写清楚签字的住客退租时，房子必须清空，房子是你的，你就是老板，你说了算 -小贝壳weed- ♂ (68 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:14:26

• 我的问题是像那样的一对男女朋友可不可以租给他们，理论上那男的可以跟我说他一个人要住 -岁月如斯wxc- ♀ (213 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:16:44

• 做reference，build up信心，烂人就免了 -小贝壳weed- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:18:43

• 看不到区别不等于没有区别 -柠檬椰子汁- ♂ (426 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:20:07

• 法律上似乎不能根据里面多住人就多收钱的 -岁月如斯wxc- ♀ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:22:51

• 你爱干嘛干嘛，不关我的事。扶不起的阿斗。 -柠檬椰子汁- ♂ (84 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:26:26

• 柠檬真是苦口婆心啊 -H&CMom- ♀ (202 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:30:09

• , -MAXLL- ♀ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:51:16

• 这是做生意啊，你算算多一个人用水电，多了麻烦，不多收亏自己， -小贝壳weed- ♂ (97 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:30:05

• 水电费他们自己付啊，关你什么事？ -难兄难弟不易- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:31:43

• 这样也不能让他们占便宜，多了一份风险，谁知那女的啥时发疯了烧了房子？ -小贝壳weed- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:35:56

• 两个人签他们不损失，你也保护了自己. 原则是少麻烦，稳定收入就是好 、 我猜是这样 -小贝壳weed- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:43:26

• 马桶淋浴地板楼梯磨损多一倍， -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:44:13

• 这样斤斤计较是要做葛朗台的节奏啊 -难兄难弟不易- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:47:31

• 你是什么阶级立场？敢嘲笑葛朗台？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:57:14

• 带个女朋友来住就价钱？那以前我们学生时父母来探亲是不是更要加钱？好像没听说过美国屋主这么干过 -菱利- ♀ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:55:13

• 普通人的意识里房租包括整个unit，至于谁住里面付钱的人说了算而不是屋主，只要付钱的不违规不人为破坏房子 -菱利- ♀ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:57:43

• 将心比心若你租房子屋主黄世仁一般斤斤计较寸毛必究，你的日子被折腾的不得安宁，你会继续租他的房子吗？ -菱利- ♀ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:59:29

• 房租的收入包括一部分你维修保养房子的开支，不然tax deduction就不存在了，做任何生意必须承担开支和风险，不可能100% -菱利- ♀ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:02:04

• 天天想着自己一点亏不吃全100%盈利的，不适合做任何生意，更不适合做房东，想着赚钱也得有道双方互赢才能长长久久 -菱利- ♀ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:06:11

• 租房管房最琐碎的事，基本常识。灵活处理，不是死盯住钱，是让自己免受损失.. -小贝壳weed- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:11:13

• 人家女朋友来住你怎么受损失了？你房子是按unit收租还是按人头收租？美国人会规定unit的Max人头数，只要人家不超出就没违规 -菱利- ♀ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:19:39

• 一般租房的行规是：studios2人onebed3人twobed5人 -菱利- ♀ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:23:48

• 不可理喻。懒得回 -小贝壳weed- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:23:58

• 你有多少实战经验啊，在这里大话连篇的，到处扯些转贴的东东就显得你很懂了？ -难兄难弟不易- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:48:34

• Take what you need, 不看就Fock off -小贝壳weed- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:52:02

• 我想share就 share不想share是爷的自由。你，就你，别跟我的贴 -小贝壳weed- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:53:49

• 这么烂的英文，男人女人还是 -难兄难弟不易- ♂ (23 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:54:09

• 就是Fuck Off 的意思，动辄人身攻击，活该你失败。你瞎呀！？ 没看见我ID是男的？不看就Fuck Off 原话。你爱听不听 -小贝壳weed- ♂ (171 bytes) () 03/19/2018 postreply 10:13:26

• 讨论几句就这么气势汹汹的，真不适合和人打交道，更不适合做房东事宜的，劳民伤神的钱不值得赚的 -菱利- ♀ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 13:13:12

• 这是示范给你看： 对付什么人，什么事就用什么样的方式。 -小贝壳weed- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 13:34:18

• 示范什么？示范为啥你总是遇到low的租客？？？ -菱利- ♀ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 19:00:00

• 好啊，我租了你的房子，每个月准时付租，把房子发到airbnb上，你不要来管啊。 -柠檬椰子汁- ♂ (47 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:34:20

• 根据楼主的实际情况分析的，端上桌来讲的就必须白纸黑字列清楚，如果是老租户，来客不是长久就算了 -小贝壳weed- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:59:45

• 我同意你的看法 -岁月如斯wxc- ♀ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:03:22

• 可以租 -难兄难弟不易- ♂ (316 bytes) () 03/19/2018 postreply 09:53:26

• 租客不可乱带人来住的，那就成免费酒店，所以说明带多一个人可以，但要加租若干，后来的租客分担责任和义务 -小贝壳weed- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 08:53:02