请教各位有经验的地主，这个房客能不能租？

新地主头一次出租，是个小condo，来了一家俄罗斯移民，夫妇俩都是四十多岁，女的是公民，男的是绿卡，有两个女儿，10岁和4岁。 女的自己帮俄罗斯人做移民方面的事情赚点钱，男的是lyft司机。他们以前住在另一个州，自己也有房子。搬来后租了另一个俄罗斯人的房子，住了一年半，但是现在那个房主要卖房子了，所以他们就开始找新住处。

他们的credit score都很低，400多不到500， 他们给我看信用记录，男的信用记录上有两个collection，一个230刀，一个90刀。女的有chase和capital one信用卡的 两个charge off，据他们解释是各种late fee利息加在一起， 已经在跟银行联系settle了。女的有过5张信用卡，全都被close了，估计是其他银行看见charge off也就关卡了。

我有点犹豫的是，据他们解释他们正在努力提高credit score，还找了家专门做credit的公司帮他们。而且他们目前租的房子房租更高，如果现在房主对他们很满意的话，是不是可以说明他们还是可以信赖的？毕竟新来的移民不了解credit system，搞砸了的也不是没有。他们也愿意提供银行statement来表明他们的经济情况。

 

大家能给提提意见嘛？多谢了