屋顶ply wood问题 (胆小莫入!)

来源: 2018-01-29 16:35:54 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (2176 bytes)
本文内容已被 [ Impartial88 ] 在 2018-01-29 16:44:14 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

我问题多多,又来问地主们。

屋顶公司给看看房顶,说是二楼卫生间的排气管装的不合格,他给重新换了。换之前拍的这张照片。我发现木头有发黑就问该怎么办,他说可以请除霉菌的公司来(据我所知那很贵)。这房子40年,屋顶木头肯定没换过。这位屋顶师傅说瓦是比较新的,至少还可以坚持10年,而且是质量不错的。可是如果换plywood, 得把屋顶瓦全拆掉。

问题1:大家给看看这木头是不是需要揭掉全换。主要我怕霉菌损害健康。怎样省钱又还可以居住又不损健康?这是我买的自住房。这边屋顶在卧室顶上。

这房子左右屋顶是独立的两部分,左边屋顶上有一个天窗。我担心水损,就找屋顶公司来看看。他说有轻微渗水,就用一块塑料布把整个天窗给封上,然后说要换新的天窗。天窗报价1100. 可是他说换天窗必须换瓦,否则容易把瓦揭坏了。这是西人公司。他说这部分报价总价4000.

那么,现在我有两个选择:

1. 只做天窗部分,花费4000加元。

2. 两边屋顶瓦全换新的,天窗新的,plywood全新。总共报价1万3加币。

对于房子屋顶,我知识甚浅,不知道是否应该做。你们说这是水渍吗?另外我怎样做比较经济又防止未来潜在的屋顶泄漏带来的巨大损失?plywood像这样是可以住人的吗还是这种状况比较差了?谢谢大家,帮忙参谋一下。

(厨房天花/天窗skylight下边的这个干裂痕一周之内延长了,所以我担心。那时家里没有人住也没做饭烧水。房间里很干燥。)

这是二楼卫生间排风扇通道在屋顶阁楼里的照片

所有跟帖: 

老房子问题就是多,没胆量碰。 -宅人- 给 宅人 发送悄悄话 宅人 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 16:43:15

提点建议吧,究竟该不该花钱换 -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 16:45:36

不要一个工人说什么你都信 -越王剑- 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (487 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:03:16

这照片里没有天窗部分的plywood. 他说换天窗必须拆瓦 -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (142 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:22:39

how big is the roof -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:05:23

尺寸见图 24 X 18(左) + 28 X 37.5 (右) -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (166 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:16:00

24SQ+1 SKYLIGHT, 材料3600。房子不小。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (65 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:22:55

好的谢谢。天窗为啥要换?那是渗水吗?还是屋内太干燥。我把温度调的很高 -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (270 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:32:03

没有看出来需要换 -gccard- 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:09:12

也没见霉。应该是曾经漏过水但从来没有过霉 -gccard- 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:10:22

好像他说是软通风管没装好,水汽憋在阁楼里熏了plywood -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:20:00

我没看见霉。以前漏过,有水从钉子孔渗出来 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:24:21

那我该怎么办呢? -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:27:50

天窗有水汽么。这种天窗时间久了密封老化了会漏。如果会弄的人应该只拆天窗周围的瓦,大概8乘8 的大小。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (67 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:32:49

我视力最近不好。天窗很高,看不到水汽。你来给我换吧,钱给你。这里装修比美国好像贵 -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:34:58

哈哈哈哈,这个我还真换过。。。。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (139 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:41:16

按照1100加币给你啊,你的报价400美元 -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:42:55

如果天窗不漏的话再拖几年跟屋顶一起换。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:45:05

那这个怎么办呢? -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (5881 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:47:48

这件事比较糟心。当然钉子洞是要补的。我现在不确定那个天窗是漏的。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:52:30

如果雨布不揭掉,也会顺着钉子漏雨吧? -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:54:51

要是我的话,什么都不换!今日不知明日事,TF几年后可能把房子卖掉了。如果仍在TF的话,到了非换不可时才换。 -如风如梦- 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:29:03

这房子自住房。 -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (131 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:33:41

就是flashing 漏的话确实都不用换 -越王剑- 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (185 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:40:35

我这次已经花了980: -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (124 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:44:36

不专业请参考。1)房顶瓦不漏水如果板子潮湿可能霉斑是阁楼湿气造成的,如果干燥可能是上次换屋顶前板子曾浸水。看着不严重可 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (412 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:36:25

我先说一句:天窗这边没有卫生间通风管,只有做饭的排气扇 -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:37:47

4000是新天窗,加上左边屋顶一半换瓦。 -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:40:03

如果只是天窗周边漏水不需要换新瓦顶。有些contractor全做新的是为多挣钱。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:45:42

我也觉得他太想赚钱。说现在冬天就可以做新屋顶, -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (128 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:49:13

不是蘸水就长霉 -又当爹来又当妈- 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (62 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:43:22

好的 -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:45:04

## 那我可以再问个问题吗?防雨布他给盯上,咚咚咚的,这个是不是钉子会渗水? -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (194 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:47:03

钉得好不漏水,钉子帽会盖住钉子周围;拆掉后不做下一步工作会漏水。 -如风如梦- 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:52:27

那我属于画蛇添足了。假若我牺牲了屋顶光线,雨布留着也不行吧?没多久雨布也会坏? -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 17:57:14

雨布应该可以用好几年 -如风如梦- 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 18:04:34

那太好了。只是缺少了天窗的阳光 -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 18:06:29

其实屋顶的PLYWOO都不用换。如果有MOLD也没关系。如果有MOLD,说明屋顶里通风有问题。只要保重通风好,MOLD耶就消失。 -来自故乡的我- 给 来自故乡的我 发送悄悄话 来自故乡的我 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 19:03:08

好的 -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 19:45:38

Condensation Problem in your attic -Ycart- 给 Ycart 发送悄悄话 Ycart 的博客首页 Ycart 的个人群组 (738 bytes) () 01/29/2018 postreply 20:38:18

谢谢。分析的很有道理 -Impartial88- 给 Impartial88 发送悄悄话 Impartial88 的博客首页 Impartial88 的个人群组 (0 bytes) () 01/29/2018 postreply 21:01:22

加跟帖:

  • 笔名:      密码: 保持登录状态一个月,直到我退出登录。
  • 标题:
  • 内容(可选项): [所见即所得|预览模式] [HTML源代码] [如何上传图片] [怎样发视频] [如何贴音乐]
回到顶部