救助大师们！！！！

本人在芝加哥地区有一投资独立房，在好区。有请property manager管理。9月签的合同，从本月开始，租客说煤气费太高，$200多每月，过了付款期限也没收到。事实是furnace是高效，5，6前才更换的。我在西部，所有的信用检查都是manager做的。现在怀疑manager没有把好关，因为上次的租客完全没有问题，合同到期上次租客想买，因为价格问题没谈拢。因上次没同意卖给前一租客，经理没有收到中介费可能也因此非常不高兴。现在完全不知我该怎么办？多谢兄弟姐妹们！