求各路大神给点意见

论坛新手一个，初级微小地主婆，坐标美东，从学校毕业就开始买房子，去年和前年在本地各买了一套。然后今年房价涨得太快买不起了就远程去中西部买了一套，明年初计划继续计划远程买，目标估计北卡RPT或者亚特兰大，有可能一个地方买一个。

买的都是好学区，交通好的小房子，东部平均35w，中西部那个20w ，不怎么需要装修的那种。一个房子平均净现金流一个月400.目前东部这两个房子都升到48w左右。

没男朋友，没靠父母，都是一个人单打独斗，经常会迷茫，希望各位前辈以过来人身份指点。

1.我现在工资基本都拿去付首付了，没有什么存款，这样买是不是风险有点大？还是说年轻不怕贷款，继续这样买也没事？

2.我目前没觉得远程有什么麻烦，一个月付一点管理费，什么心都不用操。如果我继续这么远程下去，会有什么我没有考虑到的么。还是我应该攒攒钱继续在本地买？

3.东部有一个房子市场价都2200，我才租1800，但是租客很好，很稳定，小毛病都自己修，我应该涨价吗

4.对于北卡RPT或者亚特兰大，各位有什么建议么。

有任何意见或者建议都欢迎提出

谢谢各位