应不应该收late fee 呢？

来源: livefreeordie 于 2017-11-06 09:52:01 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (706 bytes)

有一对租客（这对租客跟别的租客比属于要求比较多的，她们住了一年，半冰箱, oven, 洗衣机,烘干机全都有了问题我们都给换新的了），之前有过一次晚交租的情况，那次她月初跟我说她因为有了肿瘤做手术，disability付给她的钱没有及时到账，所以要求晚一个星期付房租，我们同意了，没收late fee, 也没提late fee，但是租房合同上是说的晚交3天就要收$50 late fee。

这个月，就是今天6号，她刚给我发了个email说今天先付一半的房租，星期四也就是9号付剩下的房租。请问这种你们会收late fee吗？

谢谢大家！

所有跟帖： 

• 我一般对长期租客在deadline之前提前通知的而且耽误的日子不多（1，2天）的就不收late fee了，但是要警告就此一次。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 10:03:05

• 谢谢，她这deadline都过了3天了再通知让我很纠结 -livefreeordie- ♀ 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 10:11:40

• 那要收，不能手软。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 11:03:43

• 收 并且告诉他 如果9号不付清或者以后再出现late你会直接evict 另外查一下他有没有按时付水费 -mayfairmf- ♀ 给 mayfairmf 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 11:04:47

• 谢谢！ -livefreeordie- ♀ 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 16:34:40

• 宽以待人。 地主比租户家有余粮。 能免就免啦吧. -FollowNature- ♂ 给 FollowNature 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 12:01:39

• 其实不是钱的问题，是你如何train 租客的问题。这次免了，下次交得更晚，或者晚交更频繁，有些人就是这样。 -woyawoya- ♀ 给 woyawoya 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 12:05:34

• 同意 得寸进尺的人很多 -mayfairmf- ♀ 给 mayfairmf 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 12:46:51

• 建议 -20070604- ♀ 给 20070604 发送悄悄话 20070604 的博客首页 (221 bytes) () 11/06/2017 postreply 12:51:43

• 同意楼上说的，可以宽限一次，但是书面警告。过了日子不付钱就直接evict.你宽以待人了，人当你是农夫。 -huanglp- ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 12:58:24

• 这么巧今天看到这个贴、我一直盯着online banking看房客有没deposit. -我爱葫芦丝- ♀ 给 我爱葫芦丝 发送悄悄话 (80 bytes) () 11/06/2017 postreply 13:30:17

• 如果你是专职地主， 收。如果有正职地主是玩票，就算了吧。 -七妹- ♀ 给 七妹 发送悄悄话 七妹 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 13:49:06

• 谢谢楼上各位，因为这不是第一次发生，而且她确实有交租越来越晚的趋势 -livefreeordie- ♀ 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 (720 bytes) () 11/06/2017 postreply 15:28:56

• 一定要遏制这种坏趋势，人学坏是很容易的，也算是你帮她一把，让她学会对自己负责，小洞不补以后成大洞。一定要收，要警告她 -难兄难弟不易- ♂ 给 难兄难弟不易 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 15:36:16

• “冰箱冷藏盒里的蔬菜会freeze”不一定是冰箱的问题啊。 -bluespirit- ♀ 给 bluespirit 发送悄悄话 bluespirit 的博客首页 (218 bytes) () 11/06/2017 postreply 19:06:26

• 我的做法是发账单给他们，是同意让他们书面要求waive。这样你人情也做了，手里也有个记录。以后万一打起官司来，也有个证据。 -小八腊子- ♀ 给 小八腊子 发送悄悄话 小八腊子 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2017 postreply 17:44:23

• +1 -北美金花- ♀ 给 北美金花 发送悄悄话 北美金花 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2017 postreply 06:21:57

• 要是我,我就收. -Grace1- ♀ 给 Grace1 发送悄悄话 (136 bytes) () 11/06/2017 postreply 19:11:11

• 其实还有一个问题 你们说收 然后人家不交 你们奈何啊？ 真的evict么 -mayfairmf- ♀ 给 mayfairmf 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2017 postreply 13:34:32

• 对阿，我租客每月都晚，收late 费，不给 -jessiez- ♀ 给 jessiez 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2017 postreply 01:46:51

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