一般lender可以贷款到债务和收入比到43%左右

你可以自己算一下，关键是你的房租收入有两年了吗？报税了吗？如果有，一般按75% 算，副业也有报税超过两年也可以，这样你的收入就是工资加房租的75%加副业，债务就是2150加未来的房子的贷款。你如果说明要换房子的，第二套可以作为自住房的，这样利率会好些。