夫妻俩人信用分别是730和640,房租是2550,这两个人总计的薪水是房租的3倍,2年租约可以租吗?还是应该继续卖?

来源: 9876543 2017-10-11 16:28:09 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (114 bytes)

上市快2个月了,有20来个showing,一个offer不理想。我是很想卖掉,已经降了6000

所有跟帖: 

你是因为找不到租客,才卖房吗? -未知- 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (42 bytes) () 10/11/2017 postreply 17:34:56

我搬家了,自住房想卖,因为觉得出租麻烦,卖了快2个月没有太合适的offer,有人愿意签2年合同,所以犹豫要不要出租 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2017 postreply 18:08:04

一般降价都是一次3-5%? -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2017 postreply 18:01:10

我两周前降了6000,不到3%,降价后马上有2-3家来看,但是没offer,这个人是打算租房,愿意签2年合同 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2017 postreply 18:10:11

卖,因两年后你要花更多的钱去装修才能上市。 -piris1987- 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2017 postreply 18:17:34

-未知- 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2017 postreply 18:21:54

我也想过出租,可是我人在外地太难打理了,但是空着卖不掉也很烦 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2017 postreply 18:37:47

是的,因为自住房,各方面都不错,出租两年怕是啥都要重新来一遍了 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2017 postreply 18:38:42

租客听起来能接受。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (213 bytes) () 10/11/2017 postreply 18:24:08

房子好学区,好位置,步行到小学初中,高中有校车,高中非常好,这个区是华人最想要的区,都往这里搬 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (255 bytes) () 10/11/2017 postreply 18:42:46

理解。 2点建议。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (814 bytes) () 10/11/2017 postreply 19:14:43

房子这么好的位置,应该涨,再拿两年。到时候重新装修不过几千,万把儿块钱的事,估计涨的比这高 -yubin16- 给 yubin16 发送悄悄话 (220 bytes) () 10/11/2017 postreply 18:56:22

房子是需要装修一下厨房,还有车库门换个漂亮,其他不用了,我本来都准备出来钱了,可是没时间弄 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (35 bytes) () 10/11/2017 postreply 19:39:22

卖房没有装修厨房浴室? 没装修的房子,即使在北加, -未知- 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (134 bytes) () 10/11/2017 postreply 21:13:04

我是真的来不及了,从决定到搬家不到一个月时间,我一个人带孩子,要上班要收拾,我还把车库门和车库里都刷了还把厨房也刷了,地下室整理 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (176 bytes) () 10/11/2017 postreply 21:38:19

那没有办法 -未知- 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2017 postreply 21:50:43

我想不好2年后的事情了,不过现在不需要这笔钱,TF也行,反正新工作太累了,我都想回去了 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2017 postreply 21:59:16

TF -未知- 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2017 postreply 23:06:31

不会回去的,也就是说说而已,我还有一个出租房,也打算卖掉的,如果这个卖不掉,那个小的卖了算了 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2017 postreply 04:29:34

这么辛苦,能干!干嘛不雇人做一些活呢? -yubin16- 给 yubin16 发送悄悄话 (452 bytes) () 10/12/2017 postreply 07:05:21

这是请人做的,我自己不会刷,但是不也要我操持整理吗?还剪了树修理油漆了deck,很多的小地方 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2017 postreply 08:07:21

理论上收入够了,但我觉得挺紧的,如果是异地,建议Pass。 -燕子飞回来_88- 给 燕子飞回来_88 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2017 postreply 21:25:33

异地,离得太远了,飞机4.5小时,而且我也才开始新工作,真累没心思管 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2017 postreply 21:39:28

租!拿到钱在手里心里踏实. 先拿两年租金再说,不亏. -CastlePines- 给 CastlePines 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2017 postreply 09:39:02

雇local PM. -CastlePines- 给 CastlePines 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2017 postreply 09:41:02

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