比如说小书生。。。

比如说：

股票100刀，小书生自己掏50刀，借50刀买股票，一年期，什么都是年底结账，利息5%。股票没有dividend，到年底股票涨了10%，卖了110刀，还了50+50×5%=52.5刀，到手的钱是57.5刀，挣了7.5刀

r_cap = 10%

r_eq = 7.5/50 = 15% （= 10% + 1×（10%-5%））

这里cash flow是负的