总结一下

来源: 2017-09-14 00:06:49 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1126 bytes)
回答: 选哪个房客好?rainbow19502017-09-13 20:24:25

各人都有自己的见解和道理,我说的也不一定就对,但找房客这事一定要有理性,什么都从简单入手。

第一,期望能收到租是硬道理,用排除法,4被排除掉,显然赖租的可能性最大。

第二,地主期望的是躺在沙滩上数钱,而不是坐在马桶上数钱,人越老越难伺候,老油条又滑头又多事,这里面最可能惹是生非的就是3,要排除。

第三,地主喜欢手里有廉价的长工,而不是每天到德胜门外去找卯子工。同样道理,收入高的很多人租房子是权宜之计,而且牛逼哄哄,稍不对付,此处不留爷,自有留爷处,最多压金不要了,签约也没用。2和3可以排除掉。

两利相权取其重,1符合第一条,交租没问题;也符合第二条,不会多事;也符合第三条,估计没有能力买房,只能长期租下去。至于猫狗问题,相对于房客没事找茬就不是个事,两害相权取其轻,再说每月可以多收点费用,长年累月也是一笔钱。

所有跟帖: 

实践经验丰富的分析,投坛有朽兄坐垫是新地主的福气,谢谢了! -piris1987- 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 09/14/2017 postreply 04:02:05

老朽太精辟了,旁观者清。老墨有稳定收入,没信用买不了房,按时交租长期租不惹事。 -rainbow1950- 给 rainbow1950 发送悄悄话 rainbow1950 的个人群组 (160 bytes) () 09/14/2017 postreply 04:42:58

朽哥分析得太到位了! 我这10年8年住着不动就是你说的这样的墨墨.老实,从不“惹事生非”.按时交租,如果晚了自己把late fe -古来万事- 给 古来万事 发送悄悄话 古来万事 的个人群组 (0 bytes) () 09/14/2017 postreply 09:11:24

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